房屋安全检测报告怎么收费

10、房屋装修质量检测和鉴定； 

11、**过使用年限房屋性鉴定；
12、物的年限鉴定；
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；  
14、五无工程房屋质量检测鉴定；  
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性鉴定； 
16、**仲裁委托鉴定； 
17、房屋地基基础下沉定期监测； 
18、性鉴定；
19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定； 
20、房屋结构构件安全性检测鉴定
21、办需结构安全性检测鉴定

三、以下是我司出具的一份房屋安全检测报告的部分截图：
该工程抗震设防烈度为7度，抗震设防分类为丙类，抗震等级为三级，场地土类别为Ⅱ类，地面粗糙度为C类，场地基本风压为0.75kN/㎡，现用途为办公。
为了解该物现有主体结构的安全性，公司对该主体结构进行抽样检测鉴定。我公司于2016年06月对该进行现场检测。
外观
2  检测鉴定的内容、仪器及依据
2.1    检测鉴定内容
根据委托方的委托，对该项目的检测鉴定内容如下：
（1）    构件混凝土强度检测；
（2）    构件钢筋配置情况检测；
（3）    结构布置检查与轴线尺寸检测；
（4）    构件截面尺寸检测；
（5）    外观质量检查；
（6）    结构安全性及抗震承载力验算；
（7）    结构安全性及抗震性能鉴定。
2.2    检测鉴定仪器
对该项目检测使用的主要仪器如下：
（1）    ZBL—R620型钢筋磁感应测定仪；
（2）    J48型金刚石钻芯机；
（3）    激光测距仪；
（4）    游标卡尺；
（5）    钢卷尺；
（6）    裂缝卡等。
2.3    检测鉴定依据
对该项目的检测主要依据以下标准进行：
（1）     《结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
（2）     《民用性鉴定标准》（GB 50292－1999）；
（3）     《变形测量规范》（JGJ 8-2007）；
（4）     《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）（2011年版）；
（5）     《抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；
（6）     《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；
（7）     《结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
（8）     《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；
（9）     《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
（10） 《抗震设计规范》（GB50011-2010）；
（11） 《程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008）；
（12） 《地基基础设计规范》（GB 50007-2011)；

（13）  工程质量检测委托书及相关资料。

3       构件混凝土强度检测
现场采用钻芯法抽检了该上部结构部分构件的混凝土强度，检测结果详见表3。
结构混凝土强度检测结果表明，该一、二层框架柱混凝土强度推定值为35.2MPa，三至七层框架柱混凝土强度推定值为30.7MPa，二、三层框架梁混凝土强度推定值为30.6MPa，四层至屋面框架梁混凝土强度推定值为26.9MPa，满足设计要求。
4       钢筋配置情况检测
采用磁感仪对框架柱、框架梁及楼板底部的配筋数量和间距进行抽样检测，检测操作遵守《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，并选择部分构件剔凿出主筋，检测钢筋规格。
4.1    框架柱钢筋配置情况检测
所检测框架柱钢筋配置数量、直径及间距检测结果见本报告表4-1。
4.2    框架梁钢筋配置情况检测检测结果表明，所检测框架柱主筋配置数量、直径及箍筋直径、间距均满足设计要求。
所检测框架梁钢筋配置数量、直径及间距检测结果本报告表4-2。
4.3    楼板钢筋配置情况检测检测结果表明，所检测框架梁底筋配置数量、直径及箍筋直径、间距均满足设计要求。
所检测楼板底部配筋直径、间距检测结果见本报告表4-3。
 检测结果表明，所检测楼板底筋直径、间距均满足设计要求。
5       结构布置检查及轴线尺寸检测
现场对该实际结构布置情况进行检查，该实际轴线尺寸及层高检测结果见本报告表5。

检测结果表明，该实际结构布置与设计一致，所检测实际轴线尺寸及层高均满足设计要求。
6       构件尺寸检测
6.1    框架柱截面尺寸检测
所检测框架柱截面尺寸检测结果见本报告表6-1。
表 6-1   框架柱截面尺寸检测结果（单位：mm×mm）
所检测框架梁截面尺寸检测结果见本报告表6-2。
6.2    框架梁截面尺寸检测
检测结果表明，所检测框架梁截面尺寸满足设计要求。
6.3    楼板厚度检测
所检测楼板厚度检测结果见本报告表6-3。
检测结果表明，所检测楼板厚度满足设计要求。
7       结构和构件损伤及缺陷情况检测
7.1    主体结构倾斜和不均匀沉降的检测
经现场检测，该室外散水工作状况良好，室内外地面与主体结构之间没有出现明显的相对位移，上部结构中未出现因地基不均匀沉降所引起的裂缝、倾斜等情况。
7.2    主体结构及构件的损伤及缺陷检测
经现场检测，该主体结构及构件中尚未出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝。

8       电梯加建可行性分析
为满足使用需求，使用方拟在物外部加建载人电梯，拟加建电梯采用独立结构，自建承重体系，不依靠原物主体结构承重，因此，拟加建电梯的行为对原主体结构承载力无影响，可满足安全使用要求。
9       主体结构承载力计算
本工程的主体框架结构承载力计算采用中国科学研究院开发的多高层结构分析程序PKPM系列软件进行。
9.1    结构计算依据
(1)   该物实际检测结果；
(2)  《结构荷载规范》（GB50009-2012）；
(3)  《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）；
(4)  《抗震设计规范》（GB50011-2010）。
9.2    结构计算的基本参数
(1)  轴线位置及构件尺寸按设计取值。
(2) 混凝土强度取值：一、二层框架柱混凝土强度取35MPa，三至七层框架柱混凝土强度取30MPa，二、三层框架梁及板混凝土强度取30MPa，四层至屋面框架梁及板混凝土强度取25MPa。
(3) 钢筋材料强度取值：HPB235钢筋的设计强度取210N/mm2，HRB335钢筋的设计强度取300N/mm2，HRB400钢筋的设计强度取360N/mm2。
(4) 计算恒荷载标准值：楼面恒荷载取结构自重+1.2kN/㎡，屋面层恒荷载取结构自重+2.5kN/㎡。

(5)  计算活荷载标准值取值见本报告表9-1。

表 9-1      活荷载的取值（单位：kN/㎡）
项目名称
荷载取值
项目名称
荷载取值
楼  面
2.0
上人屋面
2.0
楼梯间
3.5
不上人屋面
0.5
(6)  场地基本风压为0.75kN/㎡，地面粗糙度类别为C类。
(7)  地震信息：抗震设防烈度为7度，场地土类别为Ⅱ类，框架抗震等级为三级。
 9.3    计算结果
9.3.1框架柱承载力计算
（1）框架柱配筋计算
根据计算结果对该框架柱的配筋进行校核，部分框架柱配筋计算结果见本报告表9-2。计算结果表明，该框架柱实际配筋量满足计算承载力要求。
（2）框架柱轴压比计算
为保证框架柱在地震荷载作用下有足够的延性，规范对抗震结构的框架柱轴压比进行限制。根据计算分析结果，该分框架柱轴压比计算结果见本报告表9-3。
该框架柱轴压比计算结果满足《抗震设计规范》（GB50011-2010）的要求。 
 9.3.2框架梁承载力计算
根据计算结果对该框架梁的配筋进行校核，部分框架梁配筋计算结果见本报告表9-4。
计算结果表明，该框架梁底部实际配筋量满足计算承载力的要求。

8.3.3楼板承载力计算
根据计算结果对该的楼板承载力进行校核，部分楼板配筋计算结果见本报告表8-5。
表 8-5   楼板配筋计算结果（单位：mm2）

计算结果表明，该楼板底部实际配筋量满足计算承载力的要求。 
10 检测鉴定结论及建议
10.1  检测结论
1． 本工程结构布置合理，荷载传递路径明确。
2． 结构混凝土强度检测评定结果表明，该一、二层框架柱混凝土强度推定值为35.2MPa，三至七层框架柱混凝土强度推定值为30.7MPa，二、三层框架梁混凝土强度推定值为30.6MPa，四层至屋面框架梁混凝土强度推定值为26.9MPa，满足设计要求。
3． 所抽检的框架柱、梁截面尺寸及楼板厚度均满足设计要求。
4． 地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已趋于稳定。
5． 所抽检主体结构的柱、梁及楼板钢筋配置均满足设计要求。
6． 主体框架结构混凝土构件均未发现有明显的损伤和缺陷。
7． 围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见的裂缝或损伤。

8． 为满足使用需求，使用方拟在物外部加建载人电梯，拟加建电梯采用独立结构，自建承重体系，不依靠原物主体结构承重。