珠海房屋加层改造安全检测鉴定*单位

珠海房屋加层改造安全检测鉴定*单位：

一、房屋加层改造检测鉴定
1、一般改变现有房屋结构，加层、扩建、改建或加大荷载，必然会改变原有房屋构件受力性能，会破坏结构承载力或稳定性的事故。房屋改造，要进行必要的安全性鉴定和可行性论证。
2、各类房屋拆改结构、改变用途的现象逐渐增多，还有住房二次装修中拆墙开洞的行为较为普遍，减低了房屋结构的安全性
3、拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修，房屋投入使用后，要定期检查，合理维护，及时通风除尘、防渗堵漏、更换老化物件等，使房屋达到新的安全状态。
4、要提高防灾减灾意识。房屋遭受自然灾害或火灾、爆炸等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，危害程度如何，必须通过对受损房屋进行技术鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。望采纳谢谢
房屋加层改造必须进行检测鉴定吗
对于房屋加层改造检测鉴定，那么房屋加层审批手续无论谁批准首先要确定其结构是否满足加层，结构上不允许，就不能加层。

二、房屋加层改造检测过程
一、审批权限
1．凡产编中列为大楼、公寓的房屋，以及被列入市优秀近代保护的房
屋的加层，由市房管局审批。
2．除上款以外的房屋加层，由区、县房管局审批，报市房管局备案。
二、审批原则
1．新式里弄类型以上房屋（包括大楼、公寓、花园住宅、新式里弄新工房，
下同）原则上不得加层，特别是独立式花园住宅，具有*特风格的新式里弄
房屋以及新建住宅小区的房屋、优秀近代保护更要从严掌握，确需加层的，
按审批权限分级管理。
2．房屋加层审批贯彻“谁管理、谁审批、谁负责”的原则.

三、本公司承接全国房屋质量安全检测鉴定：
1、物灾后（火灾、震灾、水灾及其它事故灾害）检测鉴定
2、文物保护质量综合检测评估鉴定
3、优秀近代保护检测鉴定
4、历史遗留的 程序违法取证检测鉴定
5、房屋加层改造鉴定
6、因故停工后工程复建前检测鉴定
7、租售前房屋质量检测评估鉴定
8、重装修前检测鉴定
9、质量问题争议（诉讼）检测鉴定
10、生产改造检测鉴定
11、物使用管理例行的检测鉴定
12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工鉴定
13、工业设备及管线抗震及性鉴定
14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测鉴定
15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测鉴定

四、技术要求
1．房屋加层必须符合规划要求，与原有房屋和周围环境相协调；加层
部分与原房屋立面、用料和色彩应保持一致。
2．房屋加层设计前，必须由相应的房屋检测单位进行房屋质量检测，
作为房屋加层设计的依据。
3．房屋加层，必须由相应的设计单位按市有关管理和技术规范进行设
计。
4．设计时，应考虑街坊内供水、供电和供气以及雨污水排放系统必须满足
加层后增加的容量、流量。

专业办理房屋改造安全检测、房屋加层安全检测、钢结构安全检测、广告牌安全检测等等所有关于房屋结构安全检测鉴定、房屋结构补强加固都可以找住建工程技术有限公司。