惠州厂房房屋承重安全检测鉴定单位

 惠州厂房房屋承重安全检测鉴定单位，房屋质量检测加固：针对经过房屋安全检测鉴定，需要进行加固设计施工，我公司有自己专门的设计加固资格，有一批专业的加固设计施工队伍，可为广大市民提供检测鉴定、加固设计施工一条龙服务。工程质量检测：针对在建工程或已建工程出现的质量状况，我公司可在监理监督的基础上提供更为专业详尽的检测，为详细了解工程质量现状及安全性提供依据。惠州厂房房屋承重安全检测鉴定单位，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务，提高免费技术咨询服务

一、惠州厂房房屋承重安全检测鉴定内容：

结构安全性鉴定详细调查

一、现场检查内容包括：

1物的和结构现状与施工图设计文件的符合程度；

2地基基础、主体结构与围护结构的工作状态；

3结构外观质量，以及与结构安全、结构耐久性有关的检查内容。二物与施工设计图符合程度的检查面积、层数、结构类型、平立面布置等。

三、地基基础的工作状态检查

靠近河岸、边坡等临空面的场地和地基稳定性以及地基变形在物上的反应等。

四、混凝土结构检查内容包括：

1外观质量：包括构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部（如施工缝处）外观质量等；

2构件连接：包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态；

3构件受力：包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态；

4构件变形：包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态、分布、数量、长度、宽度和性质等。

五、钢结构检查内容包括：

1构件及连接件的工作状态；

2构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况；

3焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况；

4支撑系统工作状态；

5防腐涂层和防火涂层的防护效果等。

六、砌体结构检查内容包括：

1砌体外观质量：包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等；

2砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等；

3填充墙**皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况；

4应力集中处：包括梁支座下垫块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等；

5砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度、宽度和性质等。

七、非主体结构部位的检查内容包括：

1屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态；

2外门窗、幕墙的质量和工作状态；

3支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度；

4支承在外墙、屋面的广告牌或其它设施对结构构件的影响等。

二、惠州厂房房屋承重安全检测鉴定使用性鉴定详细调查

一、物整体的下沉、开裂、漏渗水、倾斜等情况。

二、混凝土结构的肉眼可见的过大挠度，主要受力构件的裂缝分布情况，钢筋外露、锈蚀情况等。

三、砌体结构的侧向变形，裂缝分布情况，砌筑砌块的风(或粉化)情况。

四、钢结构的挠度、水平位移及构件的锈蚀(腐蚀)情况。

五、非主体结构部位的检查内容宜包括：

1屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态；

2外门窗、幕墙的质量和工作状态；

3支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度；

4支承在外墙、屋面的广告牌或其它设施对结构构件的影响等。

六、施工质量鉴定详细调查

1、钢筋混凝土结构详细调查构件的外观是否有蜂窝麻面、肉眼可见的过大挠度，

主要受力构件的裂缝分布情况，钢筋外露、锈蚀情况等。重点关注混凝土承重构件的观感、目测变形是否异常、梁柱节点的工作状态等。

2、砌体结构检查应重点关注砌体构件的外观质量观感、圈梁及构造柱的设置情况、悬臂梁支座等应力集中处的工作状况、承重砌体的目测裂缝及变形等。

3、钢结构检查应重点关注钢承重构件的目测变形是否异常、钢支撑系统是否稳定、钢构件的锈蚀状况、防火及防腐涂层的防护效果等。

 三、本公司除办理惠州厂房房屋承重安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围： 

1、出租房屋租赁前安全鉴定 

2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和年审前的房屋安全鉴定 3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 

4、工业厂房安全鉴定 

5、房屋结构加固

 6、灾后危房检测

7、学校抗震安全鉴定

8、办房屋安全鉴定

另外其他外在原因/因素也有可能造成房屋结构损伤；从而产生一定的安全隐患；

1、在使用过程中存在的安全问题 （1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态。 

（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。 

（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性。 

（4）未经设计和安全审定，擅自在物上设置大型广告牌等。

2、周围环境影响 

 （1）在原有房屋周边新建，由于附加应力影响，可能使原有房屋损坏。 

（2）在原有房屋周边开挖基坑，边坡处理不当，造成原有房屋基础滑移。 

（3）周边施工降水，使房屋地基土质发生变化，造成房屋损坏。 

（4）房屋地基受水浸泡，导致基础不均匀沉降，使上部结构损坏。 

（5）大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

违规检测是对工程开工手续完备前已施工部分进行的合格性判定检测，是质量监督部门强制性要求一种检测。正常检测是违规检测的相对概念，是对按合法手续开工的工程，对施工完成的部分或全部构件在施工单位完成合同内检测合格后进行再检测，进行的重复合格性判断。

违规检测：是指质量监督部门在发现违反程序开工项目，采取行政执法时，对案件违法性质的一种鉴定手段。

也就是说，项目已经违法开工，需要进行行政处罚，但对案件的定性是仅定性为违法开工，还是同时伴有工程质量不合格的违法情节。所以需要对已经施工部分进行质量检测鉴定，判别已施工部分的质量，以确定处罚措施。已施工部分合格，则处罚违法开工情节，已施工部分不合格，则处罚违法开工并责令不合格工程返工。

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本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋安全检测报告

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