房屋承重能力检测鉴定找什么单位办理

房屋承重能力检测鉴定找什么单位办理,工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。 随着社会的发展，生产规模不断扩大，生产工艺更具有多样性和复杂性，因此，工业厂房的类型比较多， 单独按照结构形式和组成一般分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多用于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、质量重，车间内以水平运输为主，大多靠厂房中的起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢结构形式。单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。 多层厂房，在工业行业也是常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主，一般情况下不设置大型吊车，但是会设置荷载相对较大的设备。砌体结构的多层厂房更多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动。房屋承重能力检测鉴定找什么单位办理，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务，提供免费技术咨询服务

一、房屋承重能力检测鉴定包含哪些内容：

一、 地基基础鉴定

对地基基础的调查，应查阅程勘查报告及有关图纸资料，尚应调查现状、实际使用荷载、沉降量和沉降稳定情况、沉降差、上部结构倾斜、扭曲和裂损情况，以及邻近、地下工程和管线等情况。当地基基础资料不足时，可根据现行有关标准的规定，对场地地基进行补充勘察或进行沉降观测。根据上部承重结构和围护结构使用状况评定地基基础使用性等级，该厂房上部承重结构和围护结构使用状况良好，结构或节点连接未发现因地基基础变形引起的损伤。该车间地基基础间性等级接评定为B级。

二、上部承重结构鉴定

对上部承重结构的调查，可根据物的具体情况，对结构整体性，结构和材料性能，结构缺陷、损伤和腐蚀，结构变形和振动，构件的构造等项目，包括结构布置、圈梁和构造柱、结构单元的连接构造、结构构件几何尺寸、构件承载性能、施工及安装偏差、构件及节点表观病害、整体倾斜、构件变形以及相关构造措施等内容进行调查。

房屋承重能力检测鉴定具体过程：

1、房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查房屋设备的运行状况。

二、通常需要办理房屋承重能力检测鉴定的情况有哪些：

一、 按照结构形式分类 
1：单层无吊车排架柱厂房 
2：单层有吊车排架柱厂房 
3：多层框架厂房 
4：多层砌体结构厂房 
4：门式刚架轻型钢结构厂房 
二、 按照鉴定原因分类 
1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝) 
2：改造、更换设备 
3：用途、使用环境改变 
4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌) 
5：结构疲劳 
(承载力下降、构件变形、出现有害裂缝) 
6：设备运转时结构出现明显振动
    鉴定原因：
    厂房结构破损严重、混凝土构件钢筋外露、构件产生多处有害裂缝，混凝土钢构件变形、钢构件锈蚀严重

三、本公司除办理房屋承重能力检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

一、 安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。 

二、性鉴定：分性鉴定、民用性鉴定、古性鉴定、高层性鉴定等。 

三、品质性能鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。 

四、抗震鉴定：主要是抗地震鉴定，和共振现象鉴定。 

五、受灾房鉴定：分火灾房鉴定、水灾房鉴定、风灾房鉴定、震灾房鉴定、雷击房鉴定等。 

六、**（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政执法涉及房屋技术的鉴定。 

七、损坏赔偿鉴定。

 八、既有房屋的原状检查和绘图。

 九、旧房加设电梯的鉴定及加设方案。 

十、专项技术鉴定： 

1．增层增荷； 

2．改变用途； 

3．加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固）； 

4．耐久性和剩余作用年限评估； 

5．建造年代构部件新旧程度和抗力评估； 

6．适修性及经济性评估； 

7．毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、爆破、机械振动等）的鉴定； 

8．二次装修工程影响的鉴定； 

9．修建加固工程、征地拆房措施和质量评估； 

10．突发性汽车撞楼、爆炸等造成损坏的物鉴定评估。

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务、办理房屋承重能力检测鉴定，本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋安全检测报告

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