房屋建筑结构安全质量检测鉴定专业办理机构
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产品描述

产品规格一式三份包装说明房屋建筑结构安全质量检测鉴定专业办理机构

房屋结构安全质量检测鉴定专业办理机构:

房屋结构安全质量检测鉴定业办理机构,检测行业从形成到今天大约经历了十五年---二十年的历史,十几年时间已经使检测行业规模由小变大,工作类型由单一到综合,检测市场化概念从无到有,从暗到明,如今全国各种程检测机构近5000家,其中企业试验室数量大约占40%,监督检测机构占30%,科研院校检测力量占30%。各级监督机构设立的检测室由于有了政策上的**优势,由于其**背景,使其克服成立时间短的劣势,通过垄断检测任务的形式很快在规模和检测能力上占据优势,成为目前检测市场中主流检测力量。但是垄断行为的副作用是其长期处在政策保护状态,相比其他机构效率低下,技术水平不高,服务意识差,自身竞争能力差。科研院校随着事业单位机构改革,不断加大检测业务投入,使其变成主业发展,并相继将其转型为第三方独立法人检测企业。它们依靠原来科研投入的优势,在技术力量、硬件设备和办公场地方面有着不可比拟的优势。由于他们较早走向市场,在市场竞争中已经总结了许多经验。房屋结构安全质量检测鉴定专业办理机构,深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务,承接全国业务,提供免费技术咨询服务,联系电话:,

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 一、房屋结构安全质量检测鉴定现场检测工作内容:

工程概况的调查与现场踏勘,内容包括:结构形式、基础形式、墙体材料与砌筑方法、楼屋盖形式,工程地质勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等。

现场调查内容包括:鉴定物的工程名称、委托鉴定单位名称、坐落地址、开竣工及投入使用日期、房屋用途、使用现状、结构受荷、周围环境等。

检测与鉴定必须明确房屋鉴定的原因。

委托鉴定单位应向受委托单位提供以下文件:检测鉴定委托书,地质勘察报告,结构设计图纸或竣工图,结构维修、加固、改造记录、原材料检验结构、施工资料,并保证以上文件的有效性与真实性。

1、 委托方应积极配合检测鉴定单位工作,提供准确的资料与现场必要的方便和条件,以便真实反映物既有状况。

2、完成检测与鉴定后,检测鉴定单位出具检测与鉴定报告。检测报告要求有由有关主管部门批准的章。报告内容应明确检测方法与受检部位及检测数据,鉴定结果必须明确、具体,并应根据不同的结构状况提出不同的要求,如观察使用、整改后使用、定期检查、继续观测等。对于要部分拆除或全部拆除的应有具体建议。

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二、房屋结构安全质量检测鉴定——构件检测

一、应测量物结构及构件的下列几何尺寸:

   1结构的轴线尺寸及层高。

   2对于钢筋混凝土构件,应测量梁、柱、墙的截面尺寸及楼板厚。

   3对于砖砌体,应测量承重墙的厚度及高度。

4对于刚构件,应测量梁、柱、支撑的截面尺寸及板件厚度,应测量不少于3个截面的尺寸,取其平均值为构件的实测尺寸。

5结构及构件的实测几何尺寸应与设计图纸核对,并绘制结构平面布置示意图。

二、应检测结构构件的外观,详细记录构件外观的损伤和缺陷,包括外观有损伤和缺陷的构件的位置、数量、损伤和缺陷的情况,可采用图形、照片和文字等方法记录构件的外观。

三、钢筋混凝土构件的外观检测应包括:

1构件表面是否平整,是否有蜂窝麻面,是否疏松,是否有火烧痕迹,是否有裂缝。

2框架梁受压区混凝土是否压裂、压碎。

3框架柱混凝土是否压裂、压鼓或压碎。

4混凝土保护层因钢筋锈蚀而开裂、疏松、剥落的情况。

四、砖砌体构件的外观检测应包括:

   1墙、柱粘土砖的风化程度。

   2砂浆的粉化程度。

  3墙体、构造柱的裂缝、损伤情况。

五、钢构件的外观检测应包括:

1锈蚀或其他损伤缺陷情况(如裂缝、锐角切口等),防锈(防水)涂层完好情况。

2连接焊缝缺陷情况(如夹渣、漏焊、咬边、未焊透及焊缝高度明显不足等)。

3梁、柱、支撑、屋架的损伤情况。

4梁、柱、支撑的连接方式,屋架的支撑方式,以及主要连接部位节点板的焊接及螺栓连接情况(滑移、松动、漏栓、错位等)。

5构件的连接的面漆脱落(包括起鼓)面积。

6构件的截面平均锈蚀深度。

六、应检测结构构件的挠度或倾斜度,可用目测或/和用吊锤进行检测;若有明显挠度或倾斜度,应采用激光或经纬仪或其他仪器进行定量检测。

七、应检测物四周散水、外墙角处的裂缝及门窗四角的裂缝。

八、应检测结构构件的裂缝,检测内容应包括:有裂缝的构件所在的楼层和轴线位置,裂缝在构件上的位置,裂缝的形态,裂缝的长度,裂缝的宽度等。应绘制裂缝图,做详细记录,并分析判断产生裂缝的原因及对结构可能的危害。

九、钢筋混凝土构件的裂缝检测应包括:

  1框架主梁、次梁和楼板跨中部位的弯曲受拉裂缝。

  2框架主梁和次梁支座附近和集中荷载附近的剪切斜裂缝。

  3梁、板由于地基不均匀沉降产生的裂缝。

  4由于温度、收缩产生的裂缝。

   5梁、柱、板因钢筋锈蚀产生的顺筋裂缝。

  6现浇楼板板面周边裂缝和板底裂缝,预制版的跨中横向裂缝和沿长度方向的纵向裂缝。

  7柱、墙的竖向、水平及斜裂缝。

十、砌体构件的裂缝检测应包括:

1由于地基不均匀沉降产生的墙体裂缝。

2门窗洞口处的裂缝。

3承重墙、柱的竖向裂缝、水平裂缝及斜向裂缝。

4支撑梁或屋架端部的墙由于局部受压产生的竖向裂缝。

十一、应检测钢筋混凝土框架梁两端1.5倍梁高范围内和柱两端1.5倍柱截面高范围内的箍筋间距。检测要求的抽样数量为:在不同的检测单元中选取有代表性的或外观检测有疑问的1~2榀框架,其中梁为4~6道(要求包括两面个方向的梁),柱为3~5根。

十二、应检测框架柱与填充墙之间的拉结筋的根数、长度与间距。

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三、房屋结构安全质量检测鉴定单位职责及工作内容

1)房屋质量检测单位应依照和地方相关规定和标准,客观、公正地做好房屋质量检测工作。
2)通过资料调研、现场调研检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式,了解被检测房屋的使用及改扩建情况,为工程的设计、施工提供基础资料。
3)现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况,作为工程施工后房屋完损状况的对比依据。
4)测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况,作为工程施工后房屋变形状况的对比依据。
5)调研拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等,调研并分析被检测房屋结构的薄弱环节,提出施工中的注意事项,为优化施工方案提供参考。
6)布置房屋沉降监测点,在房屋关键部位布置裂缝监测点,测量沉降与裂缝监测点的初始值,并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。
7)房屋的完损状况应进行全面检查,因受客观条件限制,无法对住宅楼居民室内进行全面检查时,检查户数不宜少于30%,且分布应具有代表性。
8)施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的业主,并需经被检测房屋的业主确认。

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四、本公司办理以下全国范围各类房屋结构安全质量检测鉴定报告:

本公司提供以下鉴定项目服务:

1结构性鉴定;

2物大修前的全面检查;

3 重要物的定期检查;

4结构安全性鉴定:

5危房鉴定及各种应急鉴定;

6房屋改造前的安全检查;

7临时性房屋需要延长使用期的检查;

8使用性鉴定中发现的安全问题。

9正常使用性鉴定:

10物日常维护的检查;

11物使用功能的鉴定;

12结构加固设计 


房屋结构安全质量检测鉴定专业办理机构

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务、办理房屋结构安全质量检测鉴定

报告

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等,出具*房屋安全检测报告

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