提供房屋结构安全检测鉴定报告申办单位

提供房屋结构安全检测鉴定报告申办单位：

提供房屋结构安全检测鉴定报告申办单位，本公司主要从事工程领域科学技术研究，并提供相关技术服务。专业涵盖地基基础、结构、道路桥梁、材料、物理、设备、节能、物诊治、环境工程等领域。技术服务能力包括：工程质量检测能力覆盖1985本标准、123个项目、1491个参数，拥有咨询**、规划**、勘察**、设计**、监理**、招标代理**、水土保持编制**、特种专业施工和产品开发等。院管理体系通过了ISO9001质量管理、ISO14001环境管理、GB/T28001职业健康安全管理一体化认证。目前拥有省部级科技奖32项，获**权15项，主编、参编、行业及地方标准62余本。提供房屋结构安全检测鉴定报告申办单位，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、常见的房屋结构安全检测鉴定形式：

1、 对于框架结构，通常a、对房屋的基础及柱、梁、板进行混凝土强度检测（回弹法检测混凝土强度、取芯法检测混凝土强度）；b、对钢筋配置情况进行检测（钢筋保护层厚度检测、直径及根数检测、凿开混凝土实测钢筋法）；c、对物变形监测（沉降观测、位移观测）。根据这几组检测数据可以鉴定出房屋结构的度。

2、对于钢结构房屋的检测，通常检测钢结构焊缝（超声波焊缝检测、磁粉焊缝检测）；钢结构节点检测（机械连接检测、螺栓连接节点检测、球节点检测）。
3、砖混结构房屋，除了检测混凝土柱梁板外，还可以增加砌体原位轴压法检测、砌筑砂浆回弹法检测项目。

1．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；
2．对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；
3．对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的性；
4．发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构性的影响。
5．重要和大型公共的结构动力测试和结构安全性监测。

二、房屋结构安全检测鉴定报告办理流程是什么样的：

 第一步：接受委托

 接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

第二步：收集资料现场调查

 对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

 第三步：制定方案

 制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改

和补充，直至方案通过审查；

 第四步：方案现场检测

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

 第五步：信息处理

 根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 

第六步：综合分析

 根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

 第七步：编写报告

 1 物概况；
   2 检测鉴定目的、范围及依据；
   3 检测鉴定项目与内容；
   4 现场检查、检测结果；
   5 结构复核验算结果；
   6 综合分析、鉴定评级；
   7 检测鉴定结论；
   8 处理建议；
   9 附件。

三、房屋结构安全检测鉴定报告应包含以下内容：
 一、

 1 阐述鉴定项目的工程名称、地点、面积、层数等基本信息，强调项目的一性，应附有照片验证。
   2 阐述鉴定项目的地基基础类型、所处地段的地址概况；鉴定项目的结构形式(结构平面的主要轴线尺寸、主要材料的强度、抗震设防等级等)。
   3 阐述工程、设计、施工、勘探、监理、监督、检测及维修等参建单位的信息，参数开工、竣工和投入使用时间。
   4 阐述改建和改变使用功能等有关情况，阐述鉴定项目的外部环境。
   5 阐述委托方要求检测鉴定的原因。
 二、检测鉴定目的、范围及依据：
   1 简述该项目检测鉴定的目的：物大修前的全面鉴定；主要物的定期鉴定；物改变用途或使用条件的鉴定；物**过设计基准期继续使用的鉴定；为制定群维修改造规划而进行的普查鉴定；各种应急鉴定；使用过程中发现安全问题引起的鉴定等。
   2 根据委托方的鉴定目的，明确本次鉴定是针对物整体、物的地基基础、上部结构，还是对局部结构或是其中某分部（子分部）工程、分项工程或构件。
   3 根据鉴定目的，有针对性地列出检测鉴定工作所依据或参照的标准、规范、法律和法规；图纸、勘察报告等其他技术依据及其出处。
三、检测鉴定项目与内容：详细列出依据检测鉴定方案所做的检测鉴定项目和补充检测项目，各检测项目采用的检查、检测方法及其采用的仪器常见第4、5章。
四、现场检测结果：
   1 对各项检查、检测结果分别进行汇总，详细进行分析。
   2 对于混凝土强度等项目能进行批量推定的进行批量推定，应详细列出推定的依据、公式、过程、结果。
   3 异常值的剔除应说明其原因。
   4 因为现场条件限制等原因未能按照原检测鉴定方案进行的项目应说明其原因及其其它补充措施。
五、结构复核验算：
1 结构复核验算应符合本标准*6章的规定。
2 结构复核验算分为手算与机算两种方式，手算的应说明所采用的规范及其公式，机算应明采用的软件类型与版本。
3 列出各项参数取值，简要表述各项复核验算结果，按照构件类型分别列出计算复核的结果。
4 对不能满足安全要求的构件应详细列出。
六、 综合分析、评级：依据检测和验算结果，进行物安全状况、损害原因分析，按标准对鉴定物进行安全等级评级。
七、检测鉴定结论：按检测结果和分析、安全等级评价，给出符合委托项目鉴定目的的鉴定结论。应指出有安全隐患的构件或者检查、检测项目，当房屋的构造复杂或者问题很多时，应绘制分布图。
八、处理建议：针对委托项目中存在的安全问题提出处理建议。
九、附件：与鉴定项目相关的各项检查、检测报告；结构复核计算报告；现场拍摄的照片以及报告正文引用的相关资料，必要时附上引用的工程标准、规范、法律法规条文。
十、鉴定报告必须符合有关工程的政策法规和规范、标准的要求，报告经鉴定人员签名后加盖鉴定机构印章。有计量认证要求的检测项目，其检测报告必须盖有计量认证的CMA章；涉及结构设计复核的计算结果必须有相应设计单位的印章或签章。
十一、有关方面对鉴定报告有疑问时，鉴定机构应认真做好解释答疑工作。

1、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和年审前的房屋安全鉴定
2、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
3、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
4、拆改房屋安全鉴定
5、施工周边房屋安全鉴定
6、灾后物的鉴定
7、房屋质量的安全鉴定
8、地铁共振引发的房屋损坏鉴定
9、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定

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