厂房楼面承载力检测鉴定办理靠谱

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一、厂房楼面承载力检测鉴定——检测鉴定目的、范围与内容

1．检测鉴定目的：查明结构的安全性现状、楼面承载能力。   

2．检测鉴定范围：包括地基基础、上部结构及围护系统。

3．检测鉴定内容：通过查看物结构体系的整体性、结构选型、构件的

平面布置、承重构件的几何尺寸、配筋及外观状况、检测混凝土强度、复核

结构构件的承载力，按相关国标、行标及《深圳市龙岗区已有物结构安

全性检测与鉴定指南》的要求，对结构的安全性作出鉴定结论，并提出相关

处理建议。

三、检测方法及仪器

1．检测方法

（1）基本原则：以无损检测为主，非破损或微破损检测为辅。

（2）物使用情况调查：调查物的使用现状、环境及结构承受的荷载等.

（3）结构体系检测：查看结构体系的整体性、结构选型及观察、记录各层的梁、柱布置情况，并用钢尺和红外线测距仪检测结构的轴线尺寸、层高。

（4）外观检测：用目测法检查结构整体及单个构件的外观质量情况，当存在明显缺陷时，结合各种测量仪器（如经纬仪、水准仪、读数显微镜等）对缺陷特征值（如倾斜度、不均匀沉降量、挠度、裂缝宽度等）作进一步的测量。

（5）截面尺寸检测：用钢尺和红外线测距仪量测主要梁、柱构件的截面尺寸。对每个抽查构件量测3个截面尺寸，取其平均值作为该构件的实测尺寸。

（6）混凝土强度检测：采用综合评定法。首先用回弹法检测梁、柱的混凝土强度，然后用钻芯法对回弹结果进行必要的修正。

（7）钢筋检测：用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱构件的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。

二、厂房楼面承载力检测鉴定——承载结构评估等级：

一、将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树。

二、传力树中各种构件的评定等级，可分为基本构件和非基本构件两类，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定：

1、基本构件和非基本构件的评定等级，应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定：

（1）基本构件：

A级 含B级且不大于30%；不含C级、D级；

B级 含C级且不大于30%；不含D级；

C级 含C级且小于10%；

D级 含D级且大于或等于10%。

（2）非基本构件：

A级 含B级且小于50%；不含C级、D级；

B级 含C级、D级之和小于50%，且含D级小于5%；

C级 含D级且小于35%；

D级 含D级且大于或等于35%。

2、当工艺流程的关键部位存在C级、D级构件时，可不按上述规定评定等级，根据其失效后果影响程度，该种构件可评为C级或D级。

三、传力树评级取树中各基本构件等级中的较低评定等级。当树中非基本构件的较低等级低于基本构件的较低等级二级时，以基本构件的较低等级降一级作为该传力树的评定等级；当出现低三级时，可按基本构件等级降二级确定。

四、厂房评定单元的承重结构系统的评级可按下列规定确定：

A级 含B级传力树且不大于30%；不含C级、D级传力树；

B级 含C级传力树且不大于15%；不含D级传力树；

C级 含D级传力树且小于5%；

D级 含D级传力树且大于或等于5%。

五、仅以结构系统为评定单元的综合鉴定评级，可按照本条*二款执行。

注：①承重结构系统包括地基基础及结构构件。

②传力树是由基本构件和非基本构件组成的传力系统，树表示构件与系统失效之间的逻辑关系。基本构件是指当其本身失效时会导致传力树中其它构件失效的构件；非基本构件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不会导致其它主要构件失效的构件。

③传力树中各种构件包括构件本身及构件间的连接节点。

*6.0.4条 厂房评定单元的结构布置和支撑系统组合项目应按本标准*4.1.5条评定等级。

*6.0.5条 厂房评定单元的围护结构系统组合项目应按本标准*5.0.6条评定等级。

*6.0.6条 厂房评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：

一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级；

二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级；

三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时，可根据上述原则和具体情况，以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级；

四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整。

*6.0.7条 鉴定报告中除对厂房评定单元进行综合鉴定评级外，还应对C级、D级承重构件的数量、分布位置及处理建议作详细说明。

三、本公司除办理厂房楼面承载力检测鉴定，还承接以下全国业务范围：
1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用)
2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定
3、工业厂房安全鉴定
4、房屋质量的安全鉴定
5、**仲裁委托鉴定
6、物改造加固
7、拆改房屋安全鉴定
8、房屋地基承载力，抗震鉴定
9、房屋装饰装修安全鉴定
10、施工周边房屋安全鉴定
11、物的年限鉴定
12、灾后物的鉴定
13、近代鉴定
14、“五无”工程物的检测鉴定
15、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
16、危房鉴定及各种应急鉴定
17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定
18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定
19、结构性鉴定
20、广告牌检测鉴定

21、烟囱检测鉴定

四、对于厂房楼面承载力检测鉴定不合格的，为了满足日后的安全使用，需要对厂房进行加固处理：

加固设计依据：加固

《结构度设计统一标准》(GB50068-2001)

《程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)

《抗震设计规范》(GB50011-2010)

《抗震加固技术规程》(JGJ116-2009)

《结构荷载规范》(GB50009-2001)(2006年版)

《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)

《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)

《混凝土结构加固设计规范》(GB50367-2006)

《抗震鉴定标准》(GB50023-2009)

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务、办理厂房楼面承载力检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋安全检测报告

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