工业厂房承重能力承载力安全检测鉴定公司

 工业厂房承重能力承载力安全检测鉴定公司，本公司具有鉴定备案并由工商行政管理局批准成立的专业房屋鉴定单位。公司具体从事社会上各种所有制房屋安全鉴定检测技术服务。本公司技术力量雄厚，专业结构合理；拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的专业技术队伍。同时，另外还聘请了多名鉴定方面的*作为顾问，并采用先进的检测设备进行综合分析，保证鉴定报告的科学性、准确性。近年来较大的鉴定工程有：广东珠三角城际交通工程江门段工地周边房屋的施工前后鉴定；桂林市灵川县工地周边房屋的施工前后鉴定；桂林市平乐县工地周边房屋施工前后鉴定，这些鉴定工作得到有关部门的充分肯定，准确的鉴定结论、周到的服务得到了客户广泛的**。工业厂房承重能力承载力安全检测鉴定公司，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务，提供免费技术咨询服务

一、本公司所办理工业厂房承重能力承载力安全检测鉴定项目实例——**级结构安全性检测结果：

1．物使用情况调查

     物目前作为轻工厂房使用，与设计用途一致；无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境；无产生集中荷载的重型设备；楼面的使用荷载不大于3.5kN/m2；无维修及加固改造记录。

2．结构体系检查

经检查与核对，该厂房的各层梁、柱布置情况及轴网间距与设计图纸相符。

     该厂房主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，构件连接方式，整体性好；结构构件的平面布置、传力途径合理，竖向布置连续均匀。

3．地基状况调查

未发现因不均匀沉降产生的裂缝与变形，无不良地质现象与土洞。

4．外观检查

经过现场查看，该厂房的主体结构，包括梁、板、柱等钢筋混凝土受力构件未发现明显可见影响结构承重的裂缝、变形、蜂窝麻面或其它不良现象；梁、板有少数温度和收缩裂缝，但裂缝宽度小于0.2mm；查看物四周散水、外墙角处与门窗四角均无裂缝；结构无明显整体倾斜和不均匀沉降变形；内、外填充墙体、屋面防水、门窗等围护设施基本完好，无影响结构安全的现象。

5．截面尺寸检测

（2）混凝土强度修正系数

因本厂房建于1997年，混凝土龄期已**过1000天，为提高混凝土强度检测的准确性，在底层柱中钻取3个芯样进行抗压强度试验，用试验结果对回弹值进行修正。修正系数的计算公式如下：

η=1/nfcor,i/fccu,i 

其中：

η为修正系数，精确到0.01;

fcor,i为*i个混凝土芯样试件的抗压强度值，精确到0.1MPa;

fccu,i对应于*i个试件或芯样部位回弹值和碳化深度值的混凝土强度换算值，精确到0.1MPa;

二、工业厂房承重能力承载力安全检测鉴定——**级结构安全性鉴定

（一）结构承载力复核验算

  根据物建造时期的有关设计规范，采用检测结果提供的有关构件实际尺寸、配筋、混凝土推定强度等，对结构构件的承载力进行验算。

1．计算依据

（1） 荷载

恒载： 楼面3.7kN/m2；屋面4.5 kN/m2。

活载： 楼面3.5kN/m2；上人屋面1.5kN/m2。                                                                                    

（2） 材料强度

钢筋:Ⅰ级钢筋fy=210N/mm2,Ⅱ级钢筋fy=310N/mm2。

混凝土强度等级：柱C14，梁C20。

（3） 抗震设防烈度：7度；框架结构抗震等级：三级。

（4） 基本风压：w0=0.75kN/m2。

（5） 计算软件：中国科学研究院PM、PK程序。

三、工业厂房承重能力承载力安全检测鉴定——**级结构安全性鉴定结果

1．地基基础鉴定

按地基变形在上部结构中的反应进行鉴定。

根据现场观察，物在经过多年使用后，场地地基稳定，无滑移迹象；物无整体倾斜和不均匀沉降变形；上部结构无不均匀沉降引起的裂缝或其它不良反应。

鉴定结论：地基基础结构安全性达到A级标准。

2．上部结构鉴定

（1） 厂房的实测结构构件的布置和截面尺寸与图纸一致；结构平面布置合理、竖向布置连续均匀，结构整体性好，传力途径合理，连接方式。

（2） 混凝土构件表面平整，无蜂窝麻面，无疏松或其它劣化迹象。

（3） 柱的截面尺寸、梁宽及梁的高跨比取值合理，满足《抗震鉴定标准》（GB 50023-95）的要求。

（4） 梁的推定强度为20.1MPa，满足设计强度等级C20的要求；柱的推定强度为14.4MPa，低于设计强度等级C20的要求，经计算满足承载力要求，并同时满足《抗震鉴定标准》（GB50023-95）的较低（C13）要求。

（5） 框架梁、柱的实测配筋与设计图纸相符，梁端、柱端箍筋有加密，满足抗震要求。

（6） 框架梁无明显挠度；框架梁、框架柱无明显受力裂缝；梁、板有少数温度和收缩裂缝，但裂缝宽度小于0.2mm，对结构安全无影响。

（7） 结构构件的承载力验算结果表明，主要梁、柱的承载能力满足使用要求；一层中柱的轴压比大于《抗震设计规范》（GB  50011-2001）的规定，但尚满足《抗震鉴定标准》（GB  50023-95）的要求。

鉴定结论：上部结构结构安全性达到A级标准。

3．围护系统鉴定

内外填充墙、屋面防水、门窗等围护结构基本完好，满足安全使用要求。

鉴定结论：围护系统结构安全性达到A级标准。

四、本公司除办理工业厂房承重能力承载力安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围： 

1、**仲裁委托鉴定， 

2、文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业前、转业前和年审前的房屋安全鉴定， 3、“五无”工程物的检测鉴定， 

4、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定， 

5、出租房屋租赁前安全鉴定， 

6、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定， 

7、拆改房屋安全鉴定， 

8、房屋地基承载力，抗震鉴定， 

9、房屋装饰装修安全鉴定， 

10、施工周边房屋安全鉴定， 

11、物的年限鉴定， 

12、灾后物的鉴定， 

13、近代鉴定， 

14、工业厂房安全鉴定， 

15、房屋质量的安全鉴定， 

16、危房鉴定及各种应急鉴定 

17、地铁共振引发的房屋损坏鉴定，

 18、房屋加固增层改、修缮扩建鉴定， 

19、结构性鉴定， 

20、房地产信息咨询和中介服务， 

21、物改造加固，

五、对于工业厂房承重能力承载力安全检测鉴定不合格的，需要进行加固处理，以满足后续使用要求：

对于的加固，总体上应遵循先整体后局部，也就是说，应尤其遵循下面两个原则： 
1、总体效应原则 
为了使民用设施更为牢固，对其进行必要的维护是十分有效的。在维护中，实施单位不仅要按照当事人的要求对进行维护，还要从自身的专业方面对维护后的的牢固程度进行检测，提高维护的有效性，并且要保证维护后的稳定性。所以，实施单位在制定维护以前要全面整理材料与结构等信息，对进行一些必要的力学模拟并分析检测的承受情况，以便有针对性地对进行加固维护，并提出适当的加固工艺，来提高的总体牢固水平。目前，对民用物的改造检测依据和标准主要有：《多层砖房结构加层技术规范》、《混凝土结构设计规范》、《结构荷载规范》、《钢结构设计规范》、《砌体结构设计规范》、《混凝土结构加固技术规程》、《钢结构加固技术规程》等。 
2、承载力验算原则 
承载力验算是很必要的，因为在民用的改造和加固中，由于是旧，要仔细考虑承载物的老化、腐锈、缺陷等一些实际情况，要根据这些情况来进行验算来确定承载物的结构尺寸和受力状况是否满足要求。在具体的验算之中，除了要仔细考虑实际承载结构的物理变形、表面损伤及内部损伤和温度、位置移动、湿度等带来的附加效用，还要考虑待加固改造的民用与即将进行施工的加固改造部分协同受力程度，以及承载物在加固改造施工作业时的加固部分的应力滞后特点和真实受力程度，并且要对加固的承载结构的材料强度进行重新检验，然后根据实际情况分析，对其进行数据上的折

工业厂房承重能力承载力安全检测鉴定公司

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本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋安全检测报告

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