东莞厂房承重能力检测鉴定技术中心

东莞厂房承重能力检测鉴定技术中心，我们公司具备房屋鉴定证书推出的结构安全性检测鉴定，安全性能检测，厂房租赁前房屋安全检测鉴定报告，钢结构检测鉴定，学校抗震检测鉴定，房屋开裂缝下沉检测鉴定，加层检测，改造前安全检测鉴定，承载力检测，火灾后检测鉴定，广告牌检测鉴定等业务，为客户解决了实际问题，得到了广大客户的热烈欢迎。公司自成立以来实施的所有鉴定工程项目中，无一例鉴定事故或因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷；并因提供及时、准确的鉴定结论及热情、周到的服务而赢得社会的广泛**，产生了积极、深远的社会影响，得到有关行政主管部门的充分肯定。同时，我公司还专门为市、区级法院、市仲裁**承担民事诉讼中的房屋安全鉴定工作。并根据广东省颁发的“粤建管函[2001]年286号文件”，受理广东省内“五无”工程鉴定。东莞厂房承重能力检测鉴定技术中心，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、厂房承重能力检测鉴定——现场检测内容如下：

厂房检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

 检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

检测项目和内容

（一）工程资料的检查（包括程序资料、技术资料、质保资料等）；

（二）结构构件尺寸量测和钢筋配置情况检查（间接检查和凿开检查）；

（三）混凝土强度检测（需要进行取芯破损检测，取芯后在混凝土构件上形成的孔洞由委托方自行修补）；

（四）混凝土碳化深度、保护层检测，混凝土表面渗水性检测；

（五）结构构件裂缝检测（宽度、深度等）；

（六）结构构件钢筋锈蚀程度检测；

（七）物整体沉降、倾斜监测；

（八）其他必要的检查。

五、现场检测主要使用仪器

（一）钻芯机械；

（二）钢筋位置探测仪；

（三）锈蚀程度探测仪；

（四）混凝土渗水性测试仪；

（五）非金属超声检测仪；

（六）水准仪和经纬仪。

二、厂房承重能力检测鉴定——结构鉴定技术要求

2.1在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

2.2在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

2.3结构复核时，应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

2.4结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行，结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。

2.5结构复核时，普通民用楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2，屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2，如有数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确定。

2.6结构复核时混凝土强度应根据检测结果按照构件的类别、批次进行取值。

2.6.1在条件许可情况下，可考虑对相邻若干楼层同设计标号、同类型构件混凝土强度进行合并后的批量评定。

2.6.2对混凝土强度离散的，应先依据规范进行异常值剔除再作区间评定。如不能进行区间评定可通过试算确定满足承载力要求的混凝土限值，根据混凝土实测值和限值的比较结果确定应加固构件及是否需进行普查（GB/T 50344-2004表3.3.14）。

2.6.3当构件混凝土强度低于13.0MPa时，钢筋截面面积在验算时需考虑折减10%。

2.7框架柱、梁箍筋和楼板纵向钢筋验算时应考虑构造要求（较小配筋率）控制还是承载力控制，在构件评级时注意区分。

2.8对不均匀沉降的判断应综合考虑**点侧向位移量，构件裂缝分布、形态、走向，裂缝指向与结构变形方向的吻合程度、地面变形等。

2.9灾害事故鉴定应考虑受损构件在强度、截面尺寸、钢筋截面面积等方面的损失。

三、厂房承重能力检测鉴定——工业厂房安全评级

  根据现行标准《性鉴定标准》（GB 50144-2008）的相关规定，的性鉴定评级，应划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次；其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级，应包括安全性等级和使用性等级评定，需要时由此综合评定其性等级；安全性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的性分四个等级。其中，鉴定单元结构安全评级的分级标准及相应的处理要求如下：

一级——符合现行标准规范的性要求，不影响整体安全，在目标使用年限内不影响正常使用，可能有较少数次要构件宜采取适当措施；

二级——略低于现行标准规范的性要求，仍能满足结构性的下限水平要求，尚不明显影响整体安全，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能较少数构件应采取措施、较个别次要构件必须立即采取措施；

三级——不符合现行标准规范的性要求，影响整体安全，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能有较少数构件必须立即采取措施；

四级——较不符合现行标准规范的性要求，已严重影响整体安全，必须立即采取措施。

鉴定单元的性等级，应根据其地基基础、上部承重结构和围护结构系统的性等级评定结果，以地基基础、上部承重结构为主，

四、本公司除办理东莞厂房承重能力检测鉴定，还承接以下全国业务范围：
1.房屋质量安全检测鉴定
2.房屋改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定
3.长期停工后重新开工的工程质量检测
4.程加固质量的检测
5.无正规手续的房屋安全检测鉴定
6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足
7.结构工程施工质量有怀疑或争议
8.房屋不均匀沉降或倾斜安全鉴定
9.火灾后房屋安全性鉴定
10.达到设计使用年限需要继续使用
11.结构振动检测与监测
12.房屋装修工程质量检测鉴定
13.原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高
14.拟进行结构改造影响结构安全性与抗震性能的改变使用用途活荷载增大或抗震设防类别提高的，或未按照规定变动主体和承重结构降低了房屋安全与抗震性能
15.主体结构出现明显受力裂缝或钢筋、钢材锈蚀及变形等损伤
16.出现地基不均匀沉降导致结构损伤、变形
17.毗邻的工程施工可能影响房屋使用和结构安全性与抗震性能
18.因事故导致结构整体损伤或房屋灾害损伤修复、处理前的鉴定
19.工业和民用安全性、适用性、耐久性

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围，办理东莞厂房承重能力检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋安全检测鉴定报告

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