新建工程竣工验收质量检测鉴定报告办理单位

新建工程竣工验收质量检测鉴定报告办理单位：

新建工程竣工验收质量检测鉴定报告办理单位，本公司是一家以结构检测、结构加固设计、房屋建工保险索赔代理为主业的专业性检测服务机构，是专业从事工业与民用建（构）筑物、钢结构、公路、桥梁等项目检测、鉴定、安全评估及加固改造工程技术研究开发、设计与应用推广技术工作的服务部门同时代理房屋建工保险索赔业务。历史遗留检测鉴定（办房产权前的检测鉴定）、出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋安全鉴定、危险房屋鉴定、火灾后结构安全检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定、混凝土长期性和耐久性能检测、结构变形与沉降检测、房屋加固、增层、改造鉴定、厂房外商验厂检测。新建工程竣工验收质量检测鉴定报告办理单位，就找深圳市住建工程技术有限公司、承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：,

一、结构检测分类和主要内容

     程是地基基础、主体结构、防水工程、装修和给排水、电器、空调工程等分部工程构成的。其中，地基基础和主体结构工程等涉及程的安全。因此，对地基基础和主体结构工程的质量控制就显得更为重要。对主体结构而言，在施工阶段要进行材料进场复验和见证取样送样检测、施工过程中的工序检验、结构工程的实体检验和对结构质量有怀疑的抽样检测。对既有则应根据使用功能的改变或质量状况进行安全性、耐久性检测等。结构检测可分为新建工程（包括施工阶段和验收不满两年的工程）和既有程（已建成两年以上且投入使用的程）两大类。在这两大类中的每一类有可以分为根据检测的性质进行在分类。

二、新建工程竣工验收质量检测鉴定

新建结构工程检测可分为施工过程中的质量控制检验、质量验收检验、结构工程的实体检验和对结构工程质量怀疑或不符合要求的检测等几种类型。

1、 材料的进场复检和见证取样送样检测

在我国材料的质量控制由两个环节组成，一是生产厂的生产过程质量控制和在出厂

材料进行检验，确认符合有关规范要求后才能出厂，对每批进入工地现场的材料根据有关规范的要求进行复检，经过复检合格后才允许在程中使用，其中涉及主体结构安全的材料应进行见证取样检测。所谓见证取样检测，就是在监理单位或单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应的检测单位所进行的检测。根据建建[2002]211号文规定，下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检：

（1）用于承重结构的混凝土试块；

（2）用于承重墙体的砌筑砂浆试块；

（3）用于承重结构的钢筋及连接接头试块；

（4）用于承重结构的砖和混凝土小型砌块；

（5）用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥；

（6）用于承重结构的混凝土中使用的掺加剂；

（7） 地下、屋面、厕浴间使用的防水材料；

（8）规定必须实行见证取样和送检的其它试块、试件和材料。

见证取样的数量不得低于有关技术标准规定应取样数量的30%。

2、 结构工程施工工序的检验

整个程是由一道道工序完成，各道工序的质量不仅影响本道工序且还会影响下道工序的施工和质量。因此，各道工序的质量控制是施工质量过程控制较基本的和较重要的。

施工单位应根据结构特点，有的放失制定每道工序的操作工艺要求、应达到的质量标准，并对每道工序完成后进行质量检查。相关各专业工种之间，还应进行交接检验，以确认是否满足下道工序和相关专业的施工要求。

各工序的质量检验体现了施工单位的预控、过程控制和自行检查评定。只有在施工单位自检合格的基础上才能太那些检验批验收报验单。再由监理单位组织施工方质量检查员等进行抽样检验，以确定该检验批的质量。

3、 结构工程检验批的质量检验

《程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）把程的质量验收划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程，分项工程和检验批。

检验批是工程质量验收的较小单位，是分项工程乃至整个程质量验收的基础。对于检验批得质量验收，根据验收项目对该检验批质量影响的重要性又分为主控项目和一般项目，主控项目是对检验批得基本质量起决定性作用的检验项目，因此必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。一般项目的质量标准较主控项目有所放宽，但也不允许出现严重缺陷和过大的**差。

4程的质量检测

    当遇到下列情况之一时，应进行结构工程质量的检测：

（1）涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足。

（2）对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；

（3） 对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进行确认。

（4） 发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构性的影响。

    对于主体结构的检测应在被检测对象现场调查、收集资料的基础上，制定合理的检测方案。该检测方案应重点包括检测的依据，检测的项目和选用的检测方法及检测的数量等。

    关于检测方法，从对主体结构构件损伤程度来区可分为：非破损检测方法，如回弹法检测混凝土抗压强度、回弹法检测砌筑砂浆强度等；局部破损检测方法，如钻芯法检测混凝土抗压强度、点荷法检测砌筑砂浆强度等。这主要是指对实体结构件材料强度的检测方法而言。对于施工质量的检测除包括实体结构构件材料强度外还应包括结构损伤与变形（裂缝、不均匀沉降、构件过大变形等）、结构构件内部缺陷（不密实、夹渣、空洞等）、结构构件尺寸偏差和结构施工偏差（标高和平整度、垂直度等）以及连接与构造缺陷等，而这些检测内容所采用的方法多为非破损的。

    结构施工质量检测的内容不仅因结构体系不同（混凝土结构、钢结构、砌体结构、木结构、钢管混凝土与型钢混凝土结构等）、而且还因结构施工质量缺陷表征的不同所进行检测内容与项目也有比较大的差异。但较根本的还是应根据检测的目的和结构的状况以及委托方的要求，合理的确定检测项目和内容。

三、新建工程竣工验收质量检测鉴定办理流程：

第一步：接受委托

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

第二步：收集资料现场调查

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

第三步：制定方案

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改

和补充，直至方案通过审查；

第四步：方案现场检测

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

第五步：信息处理

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

第六步：综合分析

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

第七步：编写报告

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；

第八步：签发报告

在质量检测报告审查通过以后，出具*的检测报告

四、本公司除办理新建工程竣工验收质量检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

1、结构性及使用鉴定；
2、房屋租赁前鉴定及质量检测；
3、自然灾害损坏房屋检测鉴定；
4、房屋改变使用功能检测鉴定；
5、房屋安全事故鉴定；
6、公共娱乐场所开业或年审安全鉴定；
7、物的年限鉴定；
8、结构、构件的耐久性评估；
9、房屋改建的结构安全鉴定；
10、房屋损坏趋势的监测；
11、灾后物鉴定；
12、房屋抗震鉴定；
13、学校房屋抗震鉴定

新建工程竣工验收质量检测鉴定报告办理单位

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围，办理新建工程竣工验收质量检测鉴定报告

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