火灾后房屋检测鉴定技术服务中心

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火灾后房屋检测鉴定技术服务中心，火灾给人类带来了巨大灾难,每年**由于火灾引起的人员伤亡和经济损失都很惨重。一般物的火灾包括3 个阶段:引发阶段、旺盛阶段和衰减阶段,各阶段的延时由于火灾现场条件(通风、可燃物和灭火措施) 的不同而存在较大差异。混凝土结构的火灾应该以预防为主、消防结合。设计过程中应注重混凝土结构的抗火设计;使用过程中应遵守操作规程,保证混凝土结构的正常使用。火灾一旦发生后,应及时对火灾后混凝土结构的安全性、使用性和耐久性进行鉴定,防止火灾的二次灾害发生。对于火灾损伤不严重的混凝土结构,进行适当的表面处理后就可恢复使用;对于火灾损伤较严重的混凝土结构,应进行必要的维修和加固处理;而对于火灾损伤非常严重的混凝土结构,在安全和全寿命经济分析的基础上,可建议拆除。公司具备房屋鉴定证书推出的结构安全性检测鉴定，安全性能检测，厂房租赁前房屋安全检测鉴定报告，钢结构检测鉴定，学校抗震检测鉴定，房屋开裂缝下沉检测鉴定，加层检测，改造前安全检测鉴定，承载力检测，火灾后检测鉴定，广告牌检测鉴定等业务，为客户解决了实际问题，得到了广大客户的热烈欢迎。火灾后房屋检测鉴定技术服务中心，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、火灾后房屋检测鉴定——火灾后混凝土结构鉴定实例

一、某商场

1、火灾概况
某商场为5 层混凝土框架结构。由于电器线路老化引燃聚氯乙烯,继而引燃商场中的商品,形成火灾。由于扑救不力,火灾历时约2h。商场通风情况良好,2h内商场内商品全部烧光。
2、火灾损伤调查和分析
由于商场层高较高,可燃物距楼屋盖较远,混凝土构件砂浆保护层的保护作用,因而楼屋盖混凝土的火灾损伤不严重。混凝土柱基本无损伤,楼板底部出现温度裂缝,同时伴有少量露筋现象。墙面四周被熏黑,粉刷层起壳剥落,钢窗变形,玻璃爆裂。超声回弹法的强度检测也表明混凝土的火灾损伤不严重,X 射线衍射分析和扫描电镜分析均表明灼烧温度不**过600 ℃。
3、火灾损伤的鉴定
通过对火灾损伤的调查和检测,根据对混凝土结构的综合分析,判定该混凝土结构构件火灾后的损伤等级为B 级。即在采取修补或补强措施后可恢复商场的使用功能。
4、结论和对策
火灾较严重区域的混凝土构件,应凿除混凝土保护层并重新浇注;混凝土构件强度损失较严重的应进行适当的加固处理。火灾较轻区域粉刷层起壳或剥落的应凿除并重新粉刷。修补和加固后该商场可重新恢复其使用功能。
二、某油脂化工厂甲脂车间
1、火灾概况
甲脂车间为3 层混凝土框架结构。甲脂车间在试车时爆炸起火,由于通风良好,燃烧非常快,导致车间内60 多t 甲脂全部烧光。由于消防部门进行了及时扑救,火灾仅历时45min。
2、火灾损伤调查和分析
经过火灾现场调查,表明在火灾严重区域混凝土结构火灾损伤较为严重,具体表现为:混凝土柱表面灼伤严重,砂浆粉刷层全部脱落,柱表层混凝土出现大面积爆裂,局部露筋,较大爆裂深度达75mm,但没有发现受压钢筋外鼓现象。爆裂处混凝土表面呈铁锈红色,局部为土黄色,并经过X射线衍射分析,此处灼烧温度约为700～800 ℃。车间底层混凝土楼板的火灾损伤也很严重,砂浆粉刷层大片剥落,露筋。经X射线衍射分析,此处灼烧温度约为550 ℃。混凝土表面还分布有不规则的温度裂缝,火灾碳化深度约10mm,火灾损伤深度约15mm。楼梯间砂浆粉刷层起壳剥落,部分混凝土爆裂严重。砌体填充墙的砂浆粉刷层全部脱落,砖块表面普遍爆裂剥落,剥落深度约5～10mm。超声回弹法的强度检测结果表明,火灾严重区域混凝土的强度损失明显。火灾周围区域也受到火灾损伤,但不严重,
部分区域残留的大量碳黑就是明证。
3、火灾损伤的鉴定
通过对火灾损伤的调查和检测,根据对混凝土构件剩余承载力和跨中挠度的分析,判定该混凝土结构构件火灾后的损伤等级为B 级。即在采取局部修补或补强措施后可恢复结构的使用功能,重新投入生产。
4、结论和对策
火灾严重区域混凝土构件的保护层应凿除重新浇注;混凝土构件强度损失严重的应粘贴钢板或FRP 板进行加固。火灾较轻的区域,砂浆粉刷层起壳或剥落的应凿除重新粉刷。经修补和加固后,该车间可重新恢复原设计承载能力,继续投入使用。
三、某棉纺厂细纱车间
1、火灾概况
细纱车间为2 层混凝土框架结构。由于2 层细纱车间5 号车自动落纱机碰撞打火,引起纤维性尘埃燃烧,进而引起火灾。由于车间内可燃物多,**长车间没有防火分隔,使火场范围迅速扩展,火场面积近万平方米,火灾历时5 个多小时。
2、火灾损伤调查和分析
现场调查表明,车间西南端火灾损伤较为严重,X射线衍射分析和扫描电镜分析表明火场灼烧温度约为850～950 ℃。其它区域的火场灼烧温度约为650 ℃。火灾后大部分天窗玻璃爆裂,钢窗和钢梁全部扭曲变形,混凝土大梁严重开裂、局部爆裂露筋,大部分纺车中的可燃物燃尽,铝片熔化。35 %的框架梁和57 %的天窗架梁火灾损伤严重,混凝土大面积开裂,并伴有局部剥落露筋;24 %的框架柱火灾损伤严重,混凝土局部剥落露筋,侧向变形过大。屋面板由于板下隔热砖的阻挡,减轻了板底火焰的直接灼烧和高温辐射,虽然隔热砖大面积剥落,但屋面板的火灾损伤相对较轻。用超声回弹法和取芯法对火灾后混凝土强度进行检测, 结果表明, 火灾严重处混凝土强度下降了近50 % ,损伤严重,应及时进行处理。对火灾后的钢筋进行取样分析,结果表明,火灾后钢筋和混凝土之间的粘结强度大幅度降低,但冷却后的钢筋强度下降不明显。
3、火灾损伤的鉴定
通过对火灾损伤的调查和检测,根据对混凝土构件剩余承载力的分析,判定该构件火灾后的损伤等级为C 级,而火灾损伤严重的西南区域为D 级。
4、结论和对策
火灾损伤严重的西南区域,根据全寿命经济分析,建议拆除。对于火灾损伤较严重的区域,应对混凝土框架柱、框架梁、天窗架梁和屋面板进行及时的加固维修处理,以防止二次灾害的发生。

二、火灾后房屋检测鉴定——火灾后混凝土结构鉴定中的若干问题
(1) 注意事项　火灾后混凝土结构鉴定过程中还应注意以下问题:火场温度与构件表面灼烧温度是两个概念,既相互关联,又有所区别;火灾火场温度是一个非均匀的温度场,各区域的实际温度按本区域的通风条件和可燃物的多少确定;火灾升温和降温过程均会在混凝土结构中形成热应力,劣化材料的性能;支承条件对构件的耐火时间亦有影响,通常固支构件的耐火时间大于铰支构件的耐火时间。
(2) 分级　根据现场调查、检测和相应的计算分析,按照火灾后混凝土结构的损伤程度,把火灾后混凝土结构分为A、B、C、D 四级[1] 。
(3) 对策　对于火灾后安全性、使用性和耐久性较好的A 级混凝土结构,可不进行处理;对于火灾后安全性、使用性和耐久性稍有不足的B 级混凝土结构,应进行适当的修补处理;对于火灾后安全性、使用性和耐久性已存在明显不足,且已影响到混凝土结构正常使用的C 级混凝土结构,应采取全面的补强和加固措施;对于火灾后安全性、使用性和耐久性严重不足的D 级混凝土结构,必须立即采取加固措施或拆除。对于C、D 级混凝土结构,在确定加固或拆除方案时,应进行结构全寿命经济分析,在考虑风险的基础上提出较适合的方案。火灾后混凝土结构的加固方法包括 :直接加固法、广义加固法和综合加固法。
(4) 综合评估　混凝土结构的火灾除了对混凝土结构的安全性、使用性和耐久性有不利影响外,还有以下不利影响:
火灾对混凝土结构中的砌体填充墙、装饰层、配套钢构件的性能产生不利影响。其与混凝土不同的耐火极限和热胀系数会导致火场区域以外的结构发生破坏,因而在进行火灾后混凝土结构的鉴定时,除了着火区域以外,还应对其它未受火灾灼烧区域进行对比性的调查和检测,以保证鉴定结论的准确性。火灾常伴有燃爆和化学泄露现象,其火灾残留物附着在混凝土表面,可能与混凝土中的水化物进一步反应,导致混凝土性质的劣化,发生二次灾害。在对混凝土结构进行补强和加固处理时,应将火灾残留物清理干净;在补强和加固处理后,还应进行适当的监测。

三、火灾后房屋检测鉴定——钢筋和混凝土的受损分析
1) 火灾后混凝土的烧损分析。火灾后,混凝土的组成材料和内部结构都会发生变化,其强度损失主要取决于受火温度的高低、受火作用的时间和冷却方式。试验表明,当受火温度低于400 ℃时,无论是喷水冷却还是自然冷却,混凝土强度均没有明显的降低;当温度**过400 ℃后,水泥石的晶架结构破坏严重,混凝土的强度开始显着下降,在这个过程中,喷水冷却的混凝土强度比自然冷却的混凝土强度下降更多。
2) 钢筋的烧损分析。火灾后钢筋的极限强度、屈服强度、弹性模量等都随着温度的升高而降低。普通钢筋在200 ℃时开始膨胀,抗拉强度也随之下降,当温度达到600 ℃～700 ℃时,钢筋内部结构发生变化,导致强度和弹性模量降低程度非常严重。火灾后预应力钢筋比非预应力钢筋强度下降快,可以根据火灾温度和钢筋保护层厚度、构件内主筋、钢丝的折减系数来确定其强度;也可以截构件内的钢筋、钢丝进行力学性能试验来判定其强度;还可以根据暴露在火场中的日用品钢材的力学性能变化来确定钢筋强度变化。
3) 火灾后钢筋与混凝土的粘结力损失和混凝土的弹性模量损失。物的梁、柱等承重部分,是靠钢筋和混凝土共同作用来完成的,通常情况下,钢筋、混凝土是一个完整的整体,它们之间主要由钢筋与混凝土之间的摩擦力、钢筋表面与水泥胶体的胶结力、混凝土和钢筋的机械咬合力组成。中南大学防灾科学与安全技术研究所通过试验发现:火灾后钢筋和混凝土的粘结力变化取决于温度的高低、钢筋的种类、混凝土骨料的种类以及冷却的方式等条件。温度越高,粘结力降低越大;圆钢比螺纹钢筋粘结力损失大;火灾后,石灰石骨料比花岗石骨料损失大;喷水冷却比自然冷却粘结力损失大。通过试验还发现:随着温度的升高,混凝土的弹性模量逐渐下降,刚度不断降低;当温度达到700 ℃时,弹性模量几乎为零。

四、本公司除办理火灾后房屋检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

1、房屋（包括工业和民用）安全性、适用性、耐久性鉴定

2、学校抗震性能鉴定灾后（如地震、火灾等）受损鉴定

3、房屋改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定

4、房屋**过设计基准期继续使用鉴定

5、厂房改变用途和使用条件鉴定

6、古重要物的定期检查

7、房屋使用中发现安全问题鉴定

8、房屋耐久性和适用性出现问题鉴定

9、楼板有安全隐患的检测鉴定

10、结构振动检测与监测

11、新建或在建工程结构质量检测

12、长期停工后重新开工的工程质量检测

13、无正规手续的房屋（包括临建）的安全鉴定

14、房屋装修工程质量检测鉴定

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本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋安全检测鉴定报告

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