四川房屋结构安全检测鉴定技术中心

四川房屋结构安全检测鉴定技术中心，砖石砌体主要使用地方材料, 具有良好的经济技术指标和保温、隔热性能, 在我国得到了较广泛的应用。据统计, 目前我国卯以上的墙体材料仍采用砖石砌体许多中、小型企业和辅助车间用砌体结构建造。与钢结构、混凝土结构相比, 砌体结构虽然具有造价低、施工简便等优点, 但砌体材料强度较低,变异较大, 砌体结构的整体性、抗震性能均较差, 地基产生不均匀沉降或有温度变形作用时, 较易产生各种裂缝许多砖石结构房屋在长期使用过程中产生了程度不同的损伤和破坏。对砌体结构房屋进行定期或应急的性鉴定, 及时采取维护措施, 可消除隐患,延长房屋的使用寿命, 对确保结构安全, 充分发挥房屋的经济效益具有重大作用。我公司以国内大型检测公司和国内土木工程高校为依托，有着雄厚的检测资源优势，公司员工以科学严谨，热诚公正的态度，为工程提供真实准确，及时高效的优质服务。 为社会提供科学、准确的**鉴定文书，为构建和谐社会贡献我们的力量和智慧。 我公司拥有科学、先进的检测手段，配备很多国内外先进的检测设备，我公司始终遵循“依靠科学、求证客观、追求公正、共建文明”的宗旨，坚持“客观公正、科学准确、严谨诚信”的质量方针和“确保提供的鉴定意见的准确率达到**”的质量目标。严格按照鉴定程序和技术规范的规定，精心组织和开展每一项鉴定活动。四川房屋结构安全检测鉴定技术中心，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务。

一、本公司房屋结构安全检测鉴定项目实例展示：

1 工程概况
西山煤电霍州市许村煤矿棚户区改造一期工程10号楼建于2013年，该平面呈矩形，长32 m，宽13．9 In，总面积为2 758．32 ITI 。该结构共7层，其中地下有1层、地上有6层，地下室层高为2．15 m，1．_6层层高均为3．0 m，室内外高差为0．9 m，总高度为18．9 ITI。该的结构形式为砖混结构，楼、屋盖均为现浇钢筋混凝土结构，基础形式为筏板基础。
2 计算分析
结合现场检测结果和设计单位提供的原设计图纸，按照现场实际荷载，建立该砌体结构的计算模型，对其承载能力进行分析。
2．1 结构计算模型
采用PKPM结构计算分析软件对该结构进行建模计算，计算模型见图1。模型中构件的截面尺寸参数和材料强度取值以现场检测结果为准。楼面荷载和屋面恒荷载的大小按照工程做法计算而来，楼面活荷载和屋面活荷载的大小根据《结构荷载规范}GB 50009-2012 E 中规定得到，结构自重由计算软件自动导算。地震作用依据现行结构《抗震设计规范}GB 5001l一201O[53取值为：8度设防，0． 。结构计算分别依据《砌体结构设计规范}GB 50003—2011 E23和《抗震设计规范}GB 50011—2O10嘲进行。
2．2 墙体静力受压验算结果
经验算，该结构所有承重墙体的抗力与荷载效应均大于1，说明墙体静力验算满足《砌体结构设计规范}GB 50003-201 1[23的要求。该结构墙体高厚比均未**过《砌体结构设计规范}GB 50003-201l[ 表6．1．1中的允许限值。
2．3 墙体抗震验算结果
经验算，该结构部分墙体的抗力和荷载效应比值小于1。结果表明，该砌体结构有多处墙体存在抗震承载力不足的情况

二、房屋结构安全检测鉴定——结构抗震鉴定
依据《程抗震设防分类标准》GB 50223—2008[33、《抗震鉴定标准》GB 50023-2009及《抗震设计规范》GB 50011—20lO 的有关条文规定对该结构进行抗震鉴定。依据《程抗震设防分类标准》GB 50223-2008[3 的有关规定，该结构的抗震设防类别为标准设防类，简称丙类。根据《抗震鉴定标准》cB 50023-2009的1．0_3条规定，针对该结构应按本地区设防烈度的要求核查其抗震措施并进行抗震验算。根据《抗震鉴定标准》GB50023—2009[ *1．0．4条、1．0．5条规定，应按现行标准《抗震设计规范》GB 5001 l的要求进行抗震鉴定该结构。
1．1 场地、地基和基础
该结构的整个场地比较平整，不属于对抗震不利地段。依据《抗震鉴定标准》GB 50023-2009~4*4．1．1条规定，当设防裂度为6、7度时并且建造于对抗震有利地段的，可不进行场地对影响的抗震鉴定。
《抗震鉴定标准》GB 50023-2009[4]*4．2．条规定，地基基础主要受力层范围内不存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土或严重不均匀土层的乙类、丙类可不进行其地基基础的抗震鉴定。该结构符合此规定，因此可不进行其地基基础的抗震鉴定。
1．2 上部结构抗震鉴定
1．2．I 抗震措施鉴定
该结构地上有6层，采用多孔砖砌筑，房屋总高度为18．9 ITI，大于18 IT1，因此，该结构总高度不满足《抗震设计规范》GB 5001 1—2010吲*7．1．2条的规定。此外，该结构地上各层层高均为3．0 m，满足《抗震设计规范》GB 5001 1—2010嘲*7．1．3条的规定。
该结构较大高宽比为爿估=18．9／12．65=1．49<2．0，满足《抗震设计规范》GB 5001 1—2010阎*7．1．4条的规定。该结构抗震横墙较大间距为3．6 m，小于1 1 nl，满足《抗震鉴定标准》GB 50023-2009[4]*7．I．5条的中的规定。在该砌体结构中，承重窗之间墙体的宽度较小值为1．45 in，大于1．2 in，承重外墙的尽端到门窗较小的距离为1．15 in，大于1．2 IT1，满足《抗震设计规范》GB 5001 1—201O*7．1．6条的有关规定。在该砌体结构中，结构体系采用纵横墙基同承重的方式，墙体均匀对称，满足《抗震设计规范》GB 50011—2O1O*7．1．7条的有关规定。综上所述，该结构在房屋总高度方面不满足《建筑抗震设计规范》GB 5001 1—2010[ 中关于抗震措施的要求。
1．2．2 抗震承载力验算
根据计算所得结果，该砌体结构中一部分墙体的抗力和效应比值小于1，因此其抗震承载力不满足所对应的规范要求。
1．3 抗震鉴定结论
该结构在房屋总高度方面不满足《抗震设计规范》GB 5001 l一2010[s 中对抗震措施所规定的要求，而且有一部分墙体的抗震承载力不满足承载要求，因此将该结构的综合抗震性能评定为不满足抗震鉴定要求。
2 结论
该砌体结构虽然属于新建砌体结构，但由于该结构所在区域为8度、0． 抗震设防要求，经现场检测，该结构水泥砂浆强度为M8．9和混合砂浆强度M6．7，属于偏低水平，不满足设计要求(水泥砂浆强度为M10和混合砂浆强度M7．5 o经验算，该结构墙体的静力验算可以满足《砌体结构设计规范》GB50003-2011[23的要求，但在抗震的验算中，该砌体结构的一部分墙体不能满足《抗震设计规范》GB5001l—20l0嘲*七章的要求。因此，霍州市许村煤矿棚户区改造一期工程10号楼现有结构的综合抗震性能不满足规范规定的抗震鉴定要求。基于上述鉴定结果，对以后的砌体房屋建造提出以下几点建议。
1)砌块和砂浆强度必须满足设计的强度要求。
2)加强施工质量，确保砂浆饱满，饱满度不低于80％ 。
3)尽量将圈梁、基础梁和地梁与构造柱进行整体的施工浇筑。
4)当抗震性能达不到要求且必须采用砌体结构时，可以考虑采用加筋砌体结构。

三、房屋结构安全检测鉴定——主要检测内容：

1.调查房屋施工图纸、地质勘察报告及使用历史等有关资料；

2.确定房屋结构体系，进行、结构布置复核测绘；

3.抽样检测梁、板、柱等钢筋混凝土构件截面尺寸；

4.抽样检测典型钢筋混凝土构件配筋及混凝土保护层厚度；

5.回弹法结合钻芯法抽样检测混凝土强度，检测混凝土碳化深度；

6.房屋沉降变形现状检测，含角点倾斜与基准面相对高差测量；

7.房屋完损状况检测，含裂缝、渗水和钢筋锈蚀等；

8.对房屋结构体系和构造措施进行抗震构造鉴定，分析结构存在的薄弱环节；

9.根据现场检测、原施工图纸结合改造方案进行结构抗震验算，分析改造方案的可行性；

10.必要的话提出抗震加固措施建议；

11.提供包含以上内容的抗震鉴定报告

四、房屋结构安全检测鉴定——检测技术：

1.混凝土强度检测：包括回弹法、超声回弹综合法、后装拔出法、钻芯法检测混凝土抗压强度技术。

2.混凝土内部钢筋及缺陷无损检测：包括混凝土结构中钢筋位置、直径、保护层厚度检测技术、混凝土内部缺陷（孔洞、不密实区）、裂缝检测技术等。

3.砌体结构工程现场检测技术：包括回弹法、贯入法、原位轴压法等检测砌体砂浆抗压强度技术。

4.钢结构检测技术：钢结构现场检测、钢构件结构性能试验等。包括承载力、挠度、侧弯检测、焊缝尺寸、高强螺栓扭矩系数、钢板连接幅抗滑移系数、内部缺陷探伤、超声无损探伤等。

5.结构试验与检测：各种预制和现浇混凝土构件结构性能、大跨度桥板结构性能检测。

6.物变形观测：地基基础沉降观测、物倾斜观测及裂缝观测等。

7.材料检测：钢材、水泥、混凝土外加剂、防水材料、保温材料、化学分析、装饰材料、预制构件、水暖管材管件、门窗、饰面砖粘接强度、新型墙材及砖、瓦、灰、砂、石等程材料、制品及构件物理、化学性能检测。

8.其它：包括预应力钢丝绞线力学性能、预应力静载锚固性能、各类锚杆拉拔试验、螺栓拉拔试验、植筋拉拔试验等技术。