工程质量安全检测 攀枝花新建工程质量检测 质检单位

房屋检测房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震检测，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行检测、按改 建结构进行结构抗震验算，综合估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋检测一般须依据现行抗震设计标准。
什么是房屋结构?房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。后根据建筑物的施工前沉降或差异沉降)，验算建筑物结构的承载能力及其剩余承载能力，后确定建筑物的剩余变形能力沉降或差异沉降)。对于性质的建筑物，如柱基的木结构建筑物，除了要确定每个柱基的沉降控制值 外，还应确定其相邻柱基之间的水平位移或相对水平位移)的控制值。
1、对于既有钢结构建筑物和构筑物：
（1）建（构）筑物拟改变用途、改变使用条件和使用要求；
（2）拟对建（构）筑物进行扩建、加层、插层、较大规模维修或其他形式结构改造；
（3）拟对建（构）筑物进行整移；
（4）钢结构本身出现明显的结构功能退化现象或有明显的变形；
（5）钢结构受到灾害、事故等作用影响，并产生明显损伤；
（6）对钢结构的抗力产生有根据的怀疑；
（7）出于保护要求，需要了解历史建筑的工作现状以及在目标使用期内的性；
（8）对建（构）筑物**过设计使用年限，拟延长建（构）筑物使用年限；
（9）拟对建（构）筑物进行抗震加固；
（10）在既有钢结构附近进行有关活动而可能对结构产生损伤时，活动方与被影响方双方协议需要检测与检测；
（11）对重要建筑及大型公共建筑的钢结构按规定进行定期检测与检测；
（12）其他需要了解结构性的情形。

主体结构的基本功能包括三部分: 
一是主体结构本身形成一个**联系的系统整体，有效地协调工作，承受主体结构部件本身相互传递的荷载，发挥主体框架支撑功能; 
二是附着于其体系表面的所有维护结构、装饰面层、相关设备重量及其施工和使用期间的活荷载、以及在设计规范限定范围内的相关风载、尘载、雪载、地震荷载等自然力通过主体结构体系有效地承担，使建设工程能正常发挥各部分的使用功能; 
三是与地基基础地联系，将其自身荷载和承受荷载系统地、有效地、稳定地传递给地基基础结构体系，并能与地基基础结构形成协调工作的整体结构体系，和谐地工作以共同维护建设工程整体安全和使用安全

由于钢结构自身的特点会整体失稳或局部失稳，是关系到基础与螺栓的全过程，同时两者也有相互关联，大多钢结构厂房失稳是由钢材引发的，一旦受压部位或受弯部位的长细比**过了标准值，便会失去稳定。导致失稳的客观因素比效多，如荷载变化、钢材的初始缺陷，支撑情况的不同等均会导致失稳。地基基础问题分为地基强度问题，地基变形问题和基础破坏三种。 
地基的强度问题一般表现在，地基承载力不足，地基或斜坡失稳定性。 
地基变形问题集中在软土，湿陌性黄土、膨胀土和季节性冻土等地区，这些地区由于荷载地基出现过大的变形和不均匀的沉降。 
 地基的破坏的形式往住有三种呈现形式，局部剪切破坏，整体剪切破坏和冲切破坏。

1、荷载调查：经调查结构使用荷载未**出设计要求；
2、基础检测
基础形式为桩基础承台，基础混凝土强度小值为38.0MPa，达到设计强度C30的127%。
无裂缝、破损现象。基础承台尺寸符合设计；
3、钢柱检测              
根据检测结果，钢柱截面尺寸实测值与设计之差符合《热扎H型钢和部分T型钢》（GB/T11263-2005）允许偏差范围。防腐涂层厚度满足《钢结构工程施工质量验收规范》（G205-2001）标准要求；
柱脚焊缝的外观、尺寸满足《钢结构施工工程质量验收规范》（G205-2001）规范要求。预埋板采用8根直径为20mm的螺栓，埋植深度500mm；柱底做钢靴与基础相连。
4、钢梁检测
钢梁截面尺寸实测值与设计之差符合《热扎H型钢和部分T型钢》（GB/T11263-2005）
允许偏差范围；
防腐涂层厚度满足《钢结构工程施工质量验收规范》（G205-2001）规范要求；
角焊缝的外观、尺寸缺陷满足《钢结构工程施工质量验收规范》G205-2001
规范要求；
根据《民用建筑性检测标准》（G292-1999），钢梁挠度限值不**过l0/300，挠度实测值都在允许范围内。
5、楼板检测
楼板厚度实测值与设计之差符合G204-2002标准允许偏差范围。
6、层高检测、轴线尺寸检测
实测结果与设计之差符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（G204-2002）标准允许范围。
7、钢材材质复核
经检查钢材材质书，立柱、钢梁所用钢材材质为Q235。
检测结构分析
1、根据现场检查，该建筑物地台及各柱脚暂未发现明显的开裂下陷现象，亦未发现因地基基础不均匀沉降而引起上部结构构件出现明显的变形开裂的损坏现象。
2、根据现场检查发现，根据现场检查情况，钢筋混凝土柱、梁未发现开裂、变形、下挠等损坏现象；
屋面有积水情况；个别楼板有修补痕迹，未发现渗漏现象；部分钢结构梁、柱节点有生锈现象。
3、根据现场检查发现，该建筑部分墙体有开裂现象；个别墙体抹灰层有起皮脱落现象，房屋门窗、水电等设施具备正常使用功能。
4、根据现场对钢结构连接焊缝进行超声波检测，焊缝经超声波检测发现部分构件有缺陷现象，但仍符合标准要求，满足现时使用要求。
综上所述，依照颁布的《房屋完损等级定标准》（城住[84]*678号）该建筑东风本田4S店定为“一般损坏房”。
处理意见
1、对宽度≥0.3mm的墙体裂缝采用高压灌注水泥浆合缝并挂网批荡处理，对宽度＜0.3mm的墙体裂缝铲
去裂缝附近的批荡层后再挂网批荡处理修复处理。
2、清理屋面积水，做好排水、防水设施。
3、对钢结构生锈部位进行打磨除锈，作防锈防腐处理，并定期检查和维护。
4、建议在使用过程中应注意房屋的变化及注意对建筑物的维修养护，以利延长建筑物的使用寿命。
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