广东房屋安全检测机构专业办理房屋安全检测报告

广东房屋安全检测机构专业办理房屋安全检测报告：

主要经营深圳房屋检测 房屋检测报告 房屋质量检测 房屋安全检测 房屋租赁检测 钢结构检测，两规检测 特行房屋检测，从业多年来，积累了丰富的人力物力资源，为您的房屋安全保驾**。办理房屋鉴定同珠宝、古董和医疗事故鉴定等工作一样，是一项严谨细致的鉴定工作，不能有任何的差错和失误，故在做出鉴定结论前必须有确实的鉴定依据。房屋的安全性鉴定和性鉴定等类型的鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。房屋损坏纠纷的鉴定就没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据，所以只能靠鉴定技术人员根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进行房屋鉴定。房屋损坏纠纷鉴定的依据分为实际依据和理论依据。      

一、结构系统的鉴定评级一般规定

一、鉴定*二层次结构系统的鉴定评级，应对其安全性等级和使用性等级进行评定，需要评定其性等级时，应按本标准*7.1.2条规定的原则确定。地基基础、上部承重结构和围护结构三个结构系统的安全性等级和使用性等级，应分别按本标准*7.2节至*7.4节的规定评定。

二、结构系统的性等级，应分别根据每个结构系统的安全性等级和使用性等级评定结果，按下列原则确定：

1　当系统的使用性等级为C级，安全性等级不低于B级时，宜定为C级；其他情况应按安全性等级确定。

2　位于生产工艺流程重要区域的结构系统，可按安全性等级和使用性等级中的较低等级确定或调整。

三、当需要对上部承重结构系统中的某个子系统进行鉴定评级时，其安全性等级和使用性等级可按本标准*7.3节的有关规定评定，其性等级可按本标准*7.1.2条规定的原则确定。

四、当振动对上部承重结构整体或局部的安全、正常使用有明显影响时，可按本标准附录E规定的方法进行评定。

五、当需要对结构的工作状况进行监测与评定时，可按本标准附录F规定的方法进行。

二、地基基础，是房屋结构中较重要的一部分

一、地基基础的安全性等级评定应遵循下列原则：

1　应根据地基变形观测资料和建、构筑物现状进行评定。必要时，可按地基基础的承载力进行评定。

2　建在斜坡场地上的，应对边坡场地的稳定性进行检测评定。

3　对有大面积地面荷载或软弱地基上的，应评价地面荷载、相邻以及循环工作荷载引起的附加沉降或桩基侧移对安全使用的影响。

二、当地基基础的安全性按地基变形观测资料和建、构筑物现状的检测结果评定时，应按下列规定评定等级：

A级：地基变形小于现行标准《地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率小于0.01mm/d，建、构筑物使用状况良好，无沉降裂缝、变形或位移，吊车等机械设备运行正常。

B级：地基变形不大于现行标准《地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率小于0.05mm/d，半年内的沉降量小于5mm，建、构筑物有轻微沉降裂缝出现，但无进一步发展趋势，沉降对吊车等机械设备的正常运行基本没有影响。

C级：地基变形大于现行标准《地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率大于0.05mm/d，建、构筑物的沉降裂缝有进一步发展趋势，沉降已影响到吊车等机械设备的正常运行，但尚有调整余地。

D级：地基变形大于现行标准《地基基础设计规范》GB50007规定的允许值，沉降速率大于0.05mm/d，建、构筑物的沉降裂缝发展显着，沉降已使吊车等机械设备不能正常运行。

三、当地基基础的安全性需要按承载力项目评定时，应根据地基和基础的检测、验算结果，按下列规定评定等级：

A级：地基基础的承载力满足现行标准《地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物完好无损。

B级：地基基础的承载力略低于现行标准《地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物可能局部有轻微损伤。

C级：地基基础的承载力不满足现行标准《地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物有开裂损伤。

D级：地基基础的承载力不满足现行标准《地基基础设计规范》GB50007规定的要求，建、构筑物有严重开裂损伤。

四、当场地地下水位、水质或土压力等有较大改变时，应对此类变化产生的不利影响进行评价。

五、地基基础的安全性等级，应根据本标准*7.2.2条至7.2.4条关于地基基础和场地的评定结果按较低等级确定。

六、地基基础的使用性等级宜根据上部承重结构和围护结构使用状况评定。

七、根据上部承重结构和围护结构使用状况评定地基基础使用性等级时，应按下列规定评定等级：

A级：上部承重结构和围护结构的使用状况良好，或所出现的问题与地基基础无关。

B级：上部承重结构和围护结构的使用状况基本正常，结构或连接因地基基础变形有个别损伤。

C级：上部承重结构和围护结构的使用状况不完全正常，结构或连接因地基变形有局部或大面积损伤。

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