房屋质量检测报告|房屋安全性检测报告

房屋质量检测报告|房屋安全性检测报告：

房屋质量检测报告|房屋安全性检测报告，本机构专业办理房屋质量检测鉴定、房屋安全检测鉴定，出具*房屋检测鉴定报告。我公司在房屋检测鉴定服务方面的优势：（1）熟悉行业内的**及行业管理人员，能够整合相应的*资源，更顺畅地与**主管部门进行交流；（2）与**主管部门密切地配合关系，使房屋检测鉴定审查能够更及时地开展；（3）具备**房屋检测鉴定办认可的检测鉴定资格，能够调集检测鉴定的人力、物力资源，更快捷地完成房屋检测鉴定工作；（4）多年房屋检测鉴定经验，从现场检测、鉴定分析方面尽力替业主考虑，节约工程时间和造价。房屋质量检测报告|房屋安全性检测报告，就找深圳市住建工程技术有限公司，联系电话：,

一、房屋质量检测报告的办理流程：

1．受理委托；

2．初始调查，摸清房屋的历史和现状；

3. 确定鉴定方案；

4．现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；

5．检测验算，整理技术资料，全面综合分析；

6．论证定性，做出综合判断，评定等级，提出处理建议；

二、本公司业务范围（出具房屋质量检测报告|房屋安全性检测报告）：

服务行业：涉及工业、商业及民用等；

服务内容：涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定；地铁沿线、公路扩建、**雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定；例如宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。

1．“五无工程”房屋的检测鉴定

2．施工周边房屋安全鉴定

3．民用及工业厂房性鉴定

4．房屋完损等级评定

5．特种营业的房屋质量安全年审鉴定

6．营业性开业前或转业前安全鉴定

7．房屋安全事故鉴定

8．物的年限鉴定

9．结构、构件的耐久性评估

10．房屋改建的结构安全鉴定

11．灾后房屋鉴定

12．**仲裁委托鉴定

13．房屋损坏趋势的监测

14．各种大型及特殊结构形式房屋的检测、鉴定

15．构件及结构的载荷试验

16．结构、构件在温度、收缩等特殊外界因素作用下的应力分析及损坏原因鉴定

17. 房屋抗震鉴定            

三、房屋质量检测报告常出现的几个问题

一、报告格式错误

1. 报告封面：格式和字体不正确，封面的报告名称和报告内容里名称不符。

2. 说明页：格式不正确。

3. 正文间距问题：正文行间距均是2倍行距（表格与图形除外）

4. 目录页：格式、字体、行间距都不正确，经常没有及时更新。

5.  页码问题，封面页码标注和实际页码不对应，错误类型：最后一页中，*x页和 共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动更新的。

6. 检测依据的序号应用小括号，而不是中括号。

7.  项目编号：报告中涉及的项目编号均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。

8. 表格样式：表格边框底纹用1.5倍外边框式表格，字体5号字体。

9. 版本问题：有些报告中在WPS显示正常，在word中显示就是另一状态。

 二、符号、字体错误

1. 表头的字体错误，表头的表示错误，如“表6.1”错误，应写成“表6-1”。

2.  图示轴线没有消隐，图号错误，应是“图6.1”

3. 图的轴号编写错误，上下轴号应从左往右，从1开始编，左右轴号，应从下往上，从A开始编。报告中平面图应与倾斜沉降中的示意图形状一致。

4.  报告里的符号错误，如“Mpa”错误应是“MPa”，“Kpa”“错误应是kPa”等。

5. 钢筋符合通常用SJQY字体来表示，部分报告编制人，通常把钢筋后面的字体也跟着改为SJQY字体，应是统一标准，汉字是小四宋体，英文和数字字体应是“Times New Roman”。

6.  报告中所有字母与数字均用罗马字体“Times New Roman”。

 三、测距尺寸错误

1.  倾斜、沉降的高度和间距测出来不一定是整数，报告经常出现如“7000mm”等数据，多数是“7003mm”等实测数据。

2.   钢板的厚度，小数点后应保留2位，但是报告里有保留1位的，甚至还有整数的。

3.  沉降观测中，选个参照点后，后面的测点通常正负号都有的，而不是每个报告都清一色的正号；沉降差是**值，应无正负号。

4.   挠度计算应统一标准，4m以下的构件测3个点，4m以上的构件测5个点。

 四、报告前后不统一

1.   挠度的测量，项目负责人竟然把测的点都给改了，基本的原则都没有。

2.   完损表的内容与附件照片内容不符，原因可能修改了前面，忘记把照片一起修改了。

3.   报告里房屋名称前后不对应，检测时间和现场测量时间不对应，材料强度检测结果前后不对应，沉降、倾斜检测结果计算有误以及前后不对应。

4.   同样模版的报告，不同项目负责人编写的，编写的版本都不一致，每人一个版本，建议按照报告模板执行。

5.    一审中提到的问题没有修改完就送二审，且二审的版本和一审就有差别；三审的版本中，二审问题没了一审问题又出现了。

 五、原始资料问题

1. 原始资料编写距离、厚度等数据。

2. 混凝土强度等原始资料应写明构件名称，已发现很多次漏写。

3. 原始数据应是真实测量的数据，请注意数据的真伪性。

4.  当把审核单拿回修改时，需在审核单上修改一栏写清修改回复，如没有修改的，需写明原因。

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