危房拆迁安全检测鉴定*机构

危房拆迁安全检测鉴定*机构：

危房拆迁安全检测鉴定*机构，制定的《关于对程质量验收标准编制的指导意见》及“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，为强化程的结构验收，提供了重要依据。新版《程施工质量验收统一标准》(GB50300- 2001)*3.0.3 条*9款规定：“对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测”。正是根据这条规定，《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204- 2002)和《工程质量监督工作导则》*5.0.8 条对结构实体检测的项目作了一些具体要求。对结构实体进行检测，并不是在子分部工程验收前的重新检验，而是在相应分项工程验收合格、过程控制使质量得到保证的基础上，对重要项目进行的验证性检查，其目的是为了加强工程中承重结构的施工质量验收，确保结构安全。公司拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的*教授。业务范围包括房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。专业从事住宅、别墅、商场、写字楼等各类民用建（构）筑和大型工业厂房等质量检测。检测站所有成员均有多年的结构、材料、施工等从业经验，先后为上海宝钢集团、湖南中石油公司、上海港区罗泾码头、上海洋山港保税区等大型企业提供了优质的房屋质量检测服务，赢得广泛赞誉。危房拆迁安全检测鉴定*机构，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务，联系电话：,    

一、危房安全检测鉴定——以砌体结构为例，检测方法如下:

 砌体结构非破损检测的主要内容是砂浆、块体和砌体强度。在对砌体结构进行鉴定时，现场调查的内容还包括气体的组砌方式、灰缝厚度和砂浆饱满度、截面尺寸、主要承重构件的垂直度以及裂缝分布特征。

 气体的现场非破损检测或微破损检测方法很多，有直接对砌体施加荷载的原位压力方法试验，有检测块体与砂浆之间的抗剪性能的剪切试验，还有对砂浆进行检测试验的各种方法。通常，可用回弹法检测块体的强度，现场检检测得到砂浆强度后即可推定砌体抗压强度。但这种检测方法不能反映组砌方式、灰缝饱满度等因素对砌体抗压强度的影响，因此，现场直接检测砌体强度的微破损检测方法仍大量应用于砌体工程。

一、   原位轴压法

在墙体的原位轴压法检测中，直接对局部墙体施加轴向压力荷载，并使这部分局部墙体的手里达到极限状态，通过实测的破坏荷载和变形，得到墙体的抗压强度。

二、   扁**法

扁**法可用来推定普通砖砌体的受压工作应力、弹性模量和抗压强度。通过测量开槽前后的位移变化，并用扁**压力恢复因开槽而卸载的应变，根据扁**压力推定砌体的工作应力。

三、   原位单剪法

对砌体的承载能力进行现场检测时，出抗压试验外，另一类试验就是砌体的原位抗剪试验，原位单剪法就是其中一种。砌体的原位单剪法的试验装置一般取窗洞口或其他洞口下墙体为试验对象，*三皮砖下的水平灰缝为剪切破坏面。试验前，先清理出安装钢筋混凝土传力方和加载装置的空间；在剪切破坏面的端部加工切口，保证水平灰缝剪切破坏时，该水平灰缝以上的墙体能够在水平方向上发生位移；现浇钢筋混凝土传力方到达足够强度后，安装千斤顶和测试仪表进行加载试验，当出现水平灰缝剪切破坏时，记录破坏荷载，并将剪切破坏后的墙体翻转，记录破坏特征以及水平灰缝饱满度等与砌体质量有关的数据。

原位单剪法所得到试验结构为砌体沿通缝抗剪强度。将同一测区个测点所得到结果取平均值，得到砌体沿通缝抗剪强度平均值。

四、   原位单砖双剪法

原位单剪法造成较大区域的墙体破损。对于已建造的并投入使用的房屋，原位单剪法试验往往难以实施。原位单砖双剪法造成的墙体破损较小。

五、   推出法

推出法是将240mm厚的砖墙中的丁砖推出，通过鉴定单块丁砖推出力与砂浆饱满度来推断砌体砂浆的抗压强度。

二、危房安全检测鉴定——砌体结构构件评估危险性标准：

2．1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
2．2 需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
2．3 砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、探度、走向、数量及其分布，并观测其发展状况。
2．4 砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
    1 受压构件承载力小于其作用效应的85％(R／γoS<0．85)；
    2 受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长**过层高1／2的竖向裂缝，或产生缝长**过层高1／3的多条竖向裂缝；

    3 受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1／4以上；
    4 支承粱或屋架端部的墙体或杵截面因局部因受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已**过lmm；
    5 墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于O，5mm；

    6 墙、柱产生倾斜，其倾斜宰大于o．7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
    7  墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
    8 砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
    9 砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱**沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；
    l0 石砌墙(或土墙)高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1／6。

三、危房安全检测鉴定——砌体结构的病害的典型表现为墙体裂缝。产生裂缝的原因可能是多方面的，例如：

（1）由于温度应力作用，实际上是温度产生的变形手法哦约束而产生的应力导致墙体开裂。这一类裂缝大多与结构体系有关，例如，采用钢筋混凝土现浇楼盖的多层砌体房屋，有可能在**层墙体出现温度裂缝。

（2）基础不均匀沉降导致墙体出现裂缝。砌体的抗拉强度很低，基础不均匀沉降是墙体产生拉应力，一半表欣慰墙体的斜向裂缝。

（3）因墙体承载力不足而出现裂缝。气体受压时，无论是均匀受压还是局部受压，承载力不足时，都可能出现与压力作用方向平行的裂缝。

 以上三类裂缝中，较严重和较危险的裂缝是砌体承载能力不足导致的裂缝，砌体结构现场非破损检测的主要目的之一就是防止这类裂缝的发展，避免灾难性事故。因此，砌体强度的检测是砌体结构现场非破损检测的主要内容。

四、本公司除办理危房安全检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

◆建造物周边增扩拆除加固改造　◆预应力加固施工技术　　◆喷射混凝土加固施工技术◆地基及基础加固　◆钢筋锈蚀加固

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