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房屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施工技术，并且了解自然状态对房屋的影响，在需要**解决问题情况下，还要有一定的法律知识。　　楼板检测楼板厚度实测值与设计之差符合GB52002允许偏差范围。6、层高检测、轴线尺寸检测实测结果与设计之差符合混凝土结构工程施工验收规范（GB52002）允许范围。7、钢材材质复核经检查钢材材质证明书，立柱、钢梁所用钢材材质为Q235。　　在承载力和变形能力的协调中。首先以承载力为主，侧重于利用承载力的来弥补变形的不足;但抗震鉴定结果仅为整体性不足时，仍以整体性的加固方案为主。加固后的楼层综合抗震能力不应**过规定值的30%。且不宜**过下一楼层综合抗震能力的20%，**过时，应同时增强下一层的综合抗震能力。

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