房屋承重能力检测评估|厂房楼板承重检测鉴定

房屋承重能力检测评估|厂房楼板承重检测鉴定：

房屋承重能力检测评估|厂房楼板承重检测鉴定，本公司服务宗旨：我们本着服务社会、服务人民，向社会各界提供客观公正、正确的检测数据，切实履行本公司“公正性声明”，确保检测工作质量和检测结果的公正性、科学性和准确性。公司以科学严谨、公正准确、优质高效作为质量方针，将公正性作为检测工作基本的要求，注重自身的信誉，提供公正、诚信服务。我们不懈努力,竭诚为所有客户提供有竞争力的优质服务。房屋承重能力检测评估|厂房楼板承重检测鉴定，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，联系电话：,

一、房屋承重能力检测评估|厂房楼板承重检测鉴定内容及方式简述

   1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

   2、对房屋结构类型、层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

   3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、装修及设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

   4、采用裂缝测宽仪进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（gb50010-2002）对其进行评定，判断其是否**出规范允许值。

   5、采用“djd2-1gc”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

   6、对房屋现有上部结构的及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

   7、按照现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

   8、按现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土柱、梁及板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测。

   9、对多层砖混砌体结构现有房屋的结构体系、现有房屋的整体性连接构造、承重墙体的砖、砌块和砂浆强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。

   10、对多层框架结构现有房屋的结构体系、现有房屋的整体性连接构造、承重墙体的混凝土强度、易引起局部倒塌的部件及其连接及抗震横墙间距和宽度等是否符合抗震规范要求进行检测鉴定。

   11、根据现场检查、检测结果，并依据现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析及抗震验算分析。

   12、根据检查、检测情况和验算结果，依照《抗震鉴定标准》（gb50023-2009）及《民用性鉴定标准》（gb 50292-1999）判定该房屋现状抗震性能及结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足抗震要求、安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

二、房屋承重能力检测评估|厂房楼板承重检测鉴定常见问题举例：

农村自建房三层，本来是设计的框架结构，倒了地圈梁就开始砌加气砖，砌好砖后再倒立柱和上层圈梁以及大梁（这样可以节省模板），然后倒现浇板，这样还算是框架结构吗？ 梁是直接倒在加气砖上面的，是梁承重还是加气砖承重，如果是加气砖承重，三层的话，加气砖能承受吗？

如果设计是框甲结构，也严格按图纸设计施工。这仍是不折不扣的框架结构。只是施工工艺与一般框架结构有异。一般框架结构施工顺序是先框架柱，后梁板，一层一层上去，框架封**或封**之前自下而上砌围护墙。你是先砌加气砖围护墙，后浇框架柱，再梁板。这样确实可省模板。按规范施工，对质量无影响。加气砖只是在施工的一段时间内承担梁自身的荷载，板荷载是由板的模板来支承。对普通断面尺寸的梁（断面250＊500左右）加气砖一般应能承受。到混凝土到达设计龄期（一般28天），整个的荷载就都由框架来承担，加气砖仍只承担围护墙功能。所以只要结构设计、施工、材料都无问题，不必担心上述施工顺序的不同对承载有什么影响。

三、公司与多家*公司合作，拥有强大的技术背景，除办理房屋承重能力检测评估|厂房楼板承重检测鉴定外，还承接以下全国主要业务包括：

1、承担历史遗留生产经营性违法的结构安全性检测鉴定。

2、承担已有物、构筑物及路、桥工程的病害诊治;结构安全性检测及安全性、耐久性评估与鉴定;已有物的加固设计及增层改造。

3、承担大型、复杂工程的现场工程监测与结构试验及高层、高耸结构、特种结构的动力特性现场测试及数据分析工作。

4、承担物震后评估与地震损伤分析。

5、承担酒店、宾馆、网吧等租赁经营场所的结构安全性检测鉴定。

6、承担学校(包括挡土墙、护坡等)的结构安全性检测鉴定。

7、承担物火灾后结构安全性评估及诊治。

8、房屋加固及改造设计(包括加层和装修改造)。

9、程设计及特种结构设计、复杂结构析。

10、生产改造检测鉴定  

11、物使用管理例行的检测鉴定  

12、建（构）筑物的抗震鉴定与加固设计、施工   

13、工业设备及管线抗震及性鉴定 

14、地下工程、轨道交通工程周边建（构）筑物安全性评估及监测

15、大型复杂结构安全性评估及施工安全监测

16、建（构）筑物及设备的振动测试、隔震减振处理

17 房屋安全检测鉴定

18房屋质量检测鉴定

19工业厂房结构安全鉴定

20 程安全检测鉴定质量检测

四、房屋检测鉴定行业面临的问题：

2、部门垄断现象已不能适应市场的需求。各级监督机构设立的检测室由于有了政策上的**优势，由于其**背景，使其克服成立时间短的劣势，通过垄断检测任务的形式很快在规模和检测能力上占据优势，成为目前检测市场中主流检测力量。但是垄断行为的副作用是其长期处在政策保护状态，相比其他机构效率低下，技术水平不高，服务意识差，自身竞争能力差，无法满足市场需要，造成腐败现象、检测水平低下。因此，为了检测能更好地为社会服务，检测市场中介化势在必行。

房屋承重能力检测评估|厂房楼板承重检测鉴定

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