厂房荷载安全检测鉴定报告中心

 厂房荷载安全检测鉴定报告中心，我公司是依法成立的第三方独立法人单位，具备工民建一级常规检测、地基工程检测、钢结构工程检测、见证取样检测、抗震检测、主体结构工程现场检测等专项证书。我公司设有检测科、业务科、技术质量科、财务科等科室。我公司是依托国内大型检测公司成立的程检测鉴定单位，拥有质量技术监督局认定的单位，为广东省工程检测一级检测鉴定机构，具有钢结构专项检测、主体结构专项检测和见证取样检测等专项检测能力，拥有《工程检测证书》和《计量认证合格证书》，能对外出具公正、法律效力、*的检测鉴定报告。现公司开展主要项目有：材料见证检测、质量检测、安全检测、抗震鉴定、性鉴定、钢结构工程材料及性鉴定、幕墙检测、危旧房安全评估、防腐及防锈检测、损坏纠纷鉴定、施工周边安全评估鉴定等*的检测专项证书，欢迎广大客户来电咨询与合作，我将真诚的为您提供满意的服务。我公司至成立以来，始终紧紧围绕经济这一中心，抢抓机遇，勇于开拓，积极引进人才。大力拓展业务范围，进一步建立和完善适应市场经济的运行机制，充分调动广大科技人员的积极性和创造性，物质文明和精神文明发展。厂房荷载安全检测鉴定报告中心，深圳市住建工程技术有限公司竭诚为您服务，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、厂房荷载安全检测鉴定报告中心——厂房荷载安全检测鉴定主要内容：

一、结构材料状况检测与评价

(1)混凝土强度测定：现场测定构件的混凝土强度是工程中经常要求测试的项目，目前测试方法主要有回弹法(即schmidt锤法或表面硬度法)、超声波法、超声波一回弹综合法、贯入法、断裂法、拔拉法、拉脱法和取芯样试验法等。

(2)构件材料缺损的检验：混凝土构件中常见的缺损有裂缝、碎裂、剥落、层离、蜂窝、空洞、环境侵蚀和钢筋锈蚀等。钢构件的缺损主要是锈蚀、裂缝、机械损伤、局部变形、焊缝缺陷和防护层损坏等，其中包括由于应力集中和疲劳等引起的裂缝。

(3)钢筋锈蚀的评价技术：混凝土的密实度、渗水性、含水量、含氯盐量、碳化深度、保护层厚度不足和开裂等缺损，是导致钢筋锈蚀的诸多因素，反之，钢筋锈蚀又促使混凝土进一步破损。对钢筋锈蚀的评定技术可分为直接评定和间接评定两种。

二、楼板的使用荷载增加，进行楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢？答案是否定的。

楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。 

三、楼板使用荷载改变检测具体内容包括如下：

（1）房屋、结构概况及平面布置图调查和复核；

（2）构件截面尺寸、楼板厚度、房屋层高复核；

（3）楼板结构损伤现场检测；

（4）受检楼板材料强度测试；

（5）受检楼板配筋情况复核；

（6）安全性计算：根据现场检测情况，设置现实中的使用荷载，计算楼板安全性是否满足要求；

（7）出具楼板专项检测鉴定报告书，并提出合理化建议。   

二、厂房荷载安全检测鉴定报告中心——厂房荷载安全检测鉴定的注意事项：

厂房荷载安全检测鉴定结构和材料性能、几何尺寸和变形、缺陷和损伤等检测，可按下列原则进行：

1结构材料性能的检测，当图纸资料有明确说明且无怀疑时，可进行现场抽检验证；当无图纸资料或存在问题有怀疑时，应按现行有关检测技术标准标准的规定，通过现场取样或现场测试进行检测。

2结构或构件几何尺寸的检测，当图纸资料齐全完整时，可进行现场抽检复核；当图纸资料残缺不全或无图纸资料时，应通过对结构布置和结构体系的分析，对重要的有代表性的结构或构件进行现场详细测量。

3结构**点和层间位移、柱倾斜、受弯构件的挠度和侧弯的观测，应在结构或构件变形状况普遍观察的基础上，对其中有明显变形的结构或构件，可按现行有关检测标准的规定进行检测。

4制作和安装偏差，材料和施工缺陷，应根据现行有关材料、施工质量验收标准有关规定进行检测。

构件及其节点的损伤，应在其外观全数检查的基础上，对其中损伤相对严重的构件和节点进行详细检测。

5当需要进行构件结构性能、结构动力特性和动力反应的测试时，可根据现行有关结构性能检验或检测技术标准，通过现场试验进行检测。

构件的结构性能现场载荷试验，应根据同类构件的使用状况、荷载状况和检验目的选择有代表性的构件。

三、本公司除办理厂房荷载安全检测鉴定报告，还承接以下全国业务范围：

一：工业厂房及民用性鉴定

1、房屋在改变使用用途、增加荷载、改变房屋结构以及增加房屋层数前的房屋性能鉴定。

2、房屋的工程质量、结构安全性、构件耐久性以及使用性存在质疑的复核鉴定。

 二：施工周边房屋安全鉴定

包括地铁、隧道、房产、土建、基坑、人防、桥梁、河涌以及爆破等施工周边的房屋安全鉴定，施工前对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行等级评定；施工后对房屋的受损程度及受损原因进行评定，并为造成的损坏提出合理的加固以及修缮建议。

 三：房屋受损后的结构安全性鉴定

 受雨、雪、台风、雷击等自然灾害以及火灾、化学品腐蚀及汽车撞击等意外灾害导致的房屋结构受损，我司根据原设计要求、现行规范标准以及房屋受灾（损）后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并给出合理有效的修缮、加固处理建议。

 四：抗震性能鉴定

对学校、医疗机构等公共物抗震设计要求的房屋，依据《抗震鉴定标准》（gb50023-95）2008年版及现行有关规范标准对房屋的抗震性能进行检测、鉴定及验算。

 五：文化、体育、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、展厅等公共场所的开业、转业前和年审前的房屋安全鉴定

1、根据广东省公安厅《关于营业性歌舞厅娱乐场所和电子游戏机室核发﹝安全合格证﹞的通知》(粤公﹝治﹞字【1994】396号文)对全省营业性歌舞娱乐场所和电子游戏机室启用《公共娱乐场所安全合格证》。申领该证前必须对房屋进行安全鉴定。

2、《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民***108号令）申领旅馆业特种行业许可证钱，必须对房屋进行安全鉴定。

3、根据《广州市房屋安全管理规定》广州市人民**令*6号*十九、二十一条

（1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的；

2.房屋**过设计使用年限的；

3.自然灾害以及爆破、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的；

4.拆改房屋主体或者承重结构、改变使用功能以及明显加大房屋荷载的；）

规定，未经鉴定或鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所。

六：出租房屋租赁前安全鉴定

即对拆迁安置房和生产经营使用的房屋，特别是用作营业性娱乐场所，易燃易爆、剧毒物品存放的房屋，旅业和出租的房屋，须经鉴定机构进行房屋安全鉴定，未经鉴定或鉴定不符合房屋安全条件的，不得安置、开业或出租。

七：“五无工程”（无立项审批、无规划设计、无开工许可、无工程验收、无看守管理）房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；

八：物的年限鉴定；

九：各种大型及特殊结构形式房屋的检测、鉴定；

十：结构、构件在温度、收缩等特殊外界因素作用下的应力分析及损坏原因鉴定。

四、厂房荷载安全检测鉴定报告中心——厂房荷载安全检测鉴定的相关基础知识：

预应力[prestressing force]： 预应力是为了改善结构服役表现，在施工期间给结构预先施加的压应力，结构服役期间预加压应力可全部或部分抵消荷载导致的拉应力，避免结构破坏。常用于混凝土结构。预应力混凝土结构，是在结构承受荷载之前，预先对其施加压力，使其在外荷载作用时的受拉区混凝土内力产生压应力，用以抵消或减小外荷载产生的拉应力，使结构在正常使用的情况下不产生裂缝或者裂得比较晚

结构

在工程结构构件承受外荷载之前,对受拉模块中的钢筋，施加预压应力，提高构件的刚度，推迟裂缝出现的时间,增加构件的耐久性。对于机械结构来看，其含义为预先使其产生应力，其好处是可以提高构造本身刚性，减少振动和弹性变形这样做可以明显改善受拉模块的弹性强度，使原本的抗性更强。

在结构承受外荷载之前，预先对其在外荷载作用下的受拉区施加压应力，以改善结构使用的性能的结构型式称之为预应力结构。

如木桶，在还没装水之前采用铁箍或竹箍套紧桶壁，便对木桶壁产生一个环向的压应力，若施加的压应力**过水压力引起的拉应力，木桶就不会开裂漏水。在圆形水池上作用预应力就像木桶加箍一样。同样，在受弯构件的荷载加上去之前给构件施加预应力就会产生一个和与荷载作用产生的变形相反的变形，荷载要构件沿作用方向发生变形之前必须较先把这个与荷载相反的变形抵消，才能继续使构件沿荷载方向发生变形。这样，预应力就像给构件多施加了一道防护一样。

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本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋安全检测鉴定报告

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