东莞厂房承重能力检测鉴定专业机构

东莞厂房承重能力检测鉴定专业机构，多年以来，本公司本着对和人民财产高度负责的态度，认真贯彻相关法律、法规和行业标准，面向社会，服务于广大人民，遵循“公平、公正、严谨”的工作原则，以精湛的专业技术和良好的服务，及时、准确的作出高质量的技术鉴定，为和广大人民挽回了大量的经济损失；我中心还积极参与危旧房治理工作，为危旧房屋治理提供技术**；并且通过一系列严格、文明、公正、规范的行政执法行为，及时有效地查处了一批违规装饰装修行为，加强了室内装饰装修的管理，维护了公共安全和公共利益。我们还通过大力宣传相关的法律、法规，增强全民的安全用房意识，提高了对房屋使用安全的重视程度，维护了社会的稳定，取得了良好的经济效益，在社会上树立了良好的形象。东莞厂房承重能力检测鉴定专业机构，就找深圳市住建工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、东莞厂房承重能力检测鉴定专业机构——厂房承重能力检测鉴定办理过程：

一、房屋鉴定委托人须提供下列资料：
（1） 房屋所有权证书或证明其房屋产权所属关系的有效、租赁合同或证明与鉴定房屋机关民事权利的有效副本； 
（2） 有关房屋技术、管理档案材料； 
（3） 法律、法规规定应提供的其它资料； 
（4） 填写鉴定委托书（即鉴定申请表）并交纳鉴定费用；
二、鉴定程序：
（1）接受委托； 
（2） 开展调查，摸清房屋的历史和现状； 
（3） 现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；?
（4） 复核验算，整理技术资料； 
（5） 全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（6） 签发鉴定文书； 

二、东莞厂房承重能力检测鉴定专业机构——厂房承重能力检测鉴定项目实例分析：

1、调查物的使用现状、环境、结构体系及结构承受的荷载； 用钢尺和红外线测距仪检测各层结构平面布置、层高、轴线尺寸； 观察结构整体和单个构件的外观质量，有明显缺陷时用各种测量仪器对缺陷特征值进行测量； 用钢尺量测主要梁、柱构件的截面尺寸； 用回弹钻芯综合法检测梁、柱的混凝土强度； 

2. 用钢筋位置探测仪结合适当开凿的方法检测梁、柱的钢筋数量、布置及混凝土保护层厚度。         

检测结果汇总       

1．物作为轻工厂房使用，无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境； 

2．主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，主要梁、柱布置与图纸相符； 

3．物无整体倾斜和不均匀沉降变形，主要构件无明显影响承重的质量缺陷； 

4．梁、柱实测尺寸与设计图纸相符； 5．柱的混凝土推定强度为14.4MPa，梁的混凝土推定强度为20.1MPa； 

6．梁、柱的实测钢筋数量、布置与设计图纸相符。     

鉴定结论       

结构验算结果表明，框架柱、梁具有足够的承载能力，满足《抗震鉴定标准》要求； 地基基础、上部结构、围护系统的安全性达到A级标准； 物的综合安全性等级为A级，其结构安全性满足正常使用要求，不需进行*二级结构安全性检测与鉴定。     

处理建议       在物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护； 建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载**该值时，应进行结构加固。

三、东莞厂房承重能力检测鉴定专业机构——上部承重结构安全等级评定：

上部分承重结构的安全性等级根据上述评定结果按下列规定确定： 

① 一般情况下，按各种主要构件和结构侧向位移（或倾斜）的评级结果，取其中的低一级作为上部承重结构（子单元）的安全性等级。

② 当按①的规定评为Bu级，但发现其主要构件所含的各种cu级构件（或其连接）处于下列情况之一时，宜将所评定等级降为Cu级： 三种情况：cu级沿物某方位呈现规律性分布，或过于集中在结构的某部位；出现cu级构件交汇的节点连接； cu级存在于人群密集所或其他破坏后果严重的部位。 

③ 当按①的规定上部承重结构评定为Cu级，但若发现其主要构件（不分种类）或连接有些列情况之一时，宜将所评定等级降为Du级： 

四种情况：任何种类房屋中，有50%以上的构件为cu级；多层或高层房屋中，其底层均为cu级；多层或高层房屋的底层，或任一空旷层，或框支剪力结构的框架层中，出现du级，或任何两相邻层同时出现du级，或脆性材料结构中出现du级；在人群密集场所或其他破坏后果严重部位，出现du级。 

④ 当按①的规定评为Au级或Bu级，而结构整体性等级为Cu级，应将上部承重结构的等级降为Cu级。 

⑤ 当上部承重结构按*④项的规定做了调整后，仍为Au级或Bu级，而各种一般构件中，其低的一种为Cu级或Du级时，应按下列规定调整级别： 

三种情况：若设计中考虑该种一般构件参与支撑系统（或其他抗侧力系统）工作，或在抗震加固中，已加强了该种构件与主要构件锚固，应将所评的上部承重结构安全性等级降为Cu级；当仅有一种一般构件为Cu级或Du级，且不属于前面（a）项的情况时，可将上部承重结构的安全性定位Bu级；当不止一种构件为Cu级或Du级，可将上部承重结构的安全性等级降为Cu级。

四、本公司除办理东莞厂房承重能力检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

安全性鉴定：

（1）在房屋增加楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（2）受火灾、台风、地震、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致房屋结构损伤后，对结构受损范围和受损程度进行检测评估、对结构的承载力进行核算、对物的安全性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（3）在施工场地周边的物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对物进行安全性鉴定。

（4）临时性房屋需要延长使用期的时候，对物的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

（5）作为营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的，需要在许可审批前进行房屋的安全性鉴定

（6）对其它怀疑其工程质量、结构安全性的各类，对物进行检测、对结构的承载力进行核算、对物的安全性进行鉴定。

性鉴定：  （同时包括安全性鉴定和使用性鉴定） 

（1）物大修前的全面检查。 

（2）对重要物需要进行定期检查时，对物的安全性和使用性进行鉴定。 

（3）物改变用途或使用条件前，对物的安全性和使用性进行鉴定。 

东莞厂房承重能力检测鉴定专业机构

深圳市住建工程技术有限公司、齐全、检测、承接全国业务范围，办理东莞厂房承重能力检测鉴定

本公司专业办理各类房屋安全检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等，出具*房屋安全检测鉴定报告

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